Über den Dächern von Stuttgart

70435 Stuttgart

659.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
91,7 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
verfügbar ab
2024
Online-ID
8151643
Anbieter-ID
134702019
Stand vom
30.01.2023
Kauf­preis
659.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Sonstige
27.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Bauplatzbesichtigung nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende! *** Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes Baden-Württemberg. Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.


Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 91,7 m² Wohnfläche - großzügige Dachterrasse - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werden Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Wir beraten Sie gern.


Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.


Sonstiges

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. ***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

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iep wohnen GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Team der iep wohnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 134702019 - vielen Dank!