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70794 Filderstadt

380.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4616078
Anbieter-ID
896
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
20
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.07.2018
Aus­stell­datum
10.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Imposante 3 ½-Zimmerwohnung mit über 42 m² großem Wohn-/Essbereich und 3 Balkonen. Bestens ausgestattet mit wertvollen Fliesenbelägen, Laminatböden, wandhängendem WC, Hotspot-Leuchten, usw. Außen ein solides Äußeres, innen „Bel-Etage“ der Superlative. Die vielen Fenster im Wohn-/Essbereich sorgen nicht nur für genügend Helligkeit und Tageslicht, sondern auch für ein gesteigertes Wohlfühlklima. In ruhiger Innerortslage von Bonlanden. Die Milch gibt’s hier vom Bauern in der Nachbarschaft. Grundschule, Realschule, Kindergärten, ein ein umfassendes Geschäftsangebot – das alles finden Sie in einem Umkreis von nicht einmal 500 m. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 20 Parteien, Aufzug und Hausmeisterservice, Baujahr 1971. Freiwerden: Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung wird zum 01.08.2019 beziehbar. Einteilung: 3-4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Abstellraum, 3 Balkone. - Wohnfläche: ca. 115 m² - Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.


Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Wertvolle Einbauküche, Edelholzeinbauten, Edelholztüren und ein 9 m² großer Abstellraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Energie-Verbrauchskennwert: 157 kWh (m²*a), E. Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen. Kabelfernsehen.


Lage

Filderstadt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart und seiner Nähe zur Landesmesse aus. Bonlanden im Süden von Stuttgart gehört mit zu den bevorzugten Wohnadressen im Nahbereich von Stuttgart. Über gut ausgebaute vierspurige Straßen bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Nicht weit entfernt bietet die „Messe Stuttgart“ mit rund 100.000 m² Ausstellungsfläche und dem geplanten Nah- und Fernbahnhof ein ideales Umfeld.

Karte nicht verfügbar

Eurich Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf G. Eurich
Filderbahnstraße 17, 70567 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 896 - vielen Dank!