Unkompliziert, Kapitalanlage in Bad Cannstatt

174.000,00 € Kauf
3 Zimmer
52 m2
70376 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70376 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
52 m2
Baujahr
1927
Online-ID
4618939
Anbieter-ID
OB 2910
Stand vom
13.01.2019
Kauf­preis
174.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWh/m2a
Gültig bis
28.11.2027
Aus­stell­datum
28.11.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1927
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Mehrfamilienfamilienhaus mit 7 Wohnungen im Eingang - Wohnung liegt zwischen Erd- und 1. Obergeschoss - Guter Grundriss mit geräumiger Wohnküche - Bad mit Tageslicht - Separates WC


Ausstattung

- Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch - 2 Keller-Abstellräume, 1 Bodenraum


Lage

- Halbhöhenlage Hallschlag, Nähe Römerkastell, Botanischer Garten - 3 Minuten Fußweg zur U-Bahn Riethmüllerhaus (U12) - Gute Anbindungen aufgrund der Nähe zum Pragsattel, Bosch, Mahle und dem Robert-Bosch-Krankenhaus


Sonstiges

Baujahr: 1927, modernisiert 2002 Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentral Energieeffizienzklasse: C Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook. Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Hellwig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 2910 - vielen Dank!