Urban Living - Exklusive Eigentumswohnungen

70771 Leinfelden-Echterdingen

829.800,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
153,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
153,24 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4052947
Anbieter-ID
S7 - 15
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
829.800,00 €
Provisionsfrei
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Gas, Pellet
Tiefgarage
1× / 24.900,00 € Kaufpreis

In idealer zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen entsteht unser neues exklusives Projekt „Urban Living“. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn Station und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Anspruchsvolle Architektur, ein großzügiges Treppenhaus deuten schon auf den ersten Blick auf die moderne hochwertige Ausstattung im inneren hin. Freuen Sie sich auf sehr gut eingeteilte Premium-Wohnungen in den Regelgeschossen und zwei luxuriösen Penthousewohnungen im obersten Geschoss. Top-Penthouse mit zwei herrlichen Dachterrassen, sehr ruhig gelegen im Innenhof! Großzügiges eingeteilt mit 4 1/2 Zimmer und optimaler Süd-Ausrichtung. Mit edlem Parkett, hochwertigem Malervlies und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Offene Wohnküche, Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide, sep. Abstellraum und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und bodengleicher Dusche, zwei große Dachterrassen mit toller Aussicht, ruhig gelegen im Innenhof. Bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Video Gegensprechanlage, Unitymediaanschluss , Hausmeisterservice etc. (S7 - 15) Energieausweis wird erstellt.


Ausstattung

^ moderne Architektur ^ barrierefreier Zugang auch über die Tiefgarage ^ Malervlies ^ Elektrische Rollläden ^ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ^ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ^ bodenebene Dusche ^ großformatige Feinsteinzeug Fliesen ^ Echtholzparkett ^ Repräsentatives Treppenhaus und Eingangsbereich ^ Riesige Dachterrasse nach Süden, teilweise überdacht ^ Medienverteiler mit Unitymediaanschluss ^ Glasfaseranschlussmöglichkeit ^ Video-Gegensprechanlage ^ Hausmeisterservice ^ Tiefgaragen-Stellplatz (optional)


Lage

Beste Einkaufsmöglichkeiten, nur ca. 1 Fußminute von der S-Bahn entfernt, hervorragende Anbindung zur Autobahn A8, bzw., B27, Neue Messe, sowie den Flughafen. Gleichzeitig ist Leinfelden-Echterdingen ein Teil der Metropolregion Stuttgart und gehört somit zu einem der erfolgreichsten Wirtschaftsräume Europas, die sich besonders durch die Branchenvielfalt auszeichnet. Etliche innovative, überwiegend mittelständische Unternehmen mit hochwertigen Arbeitsplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Deshalb ist es nicht verwunderlich, dass es Leinfelden-Echterdingen 2018 in einer Studie von F+B auf Rang vier der höchsten Mieten in Deutschland geschafft hat, nach München, Karlsfeld und Stuttgart.


Sonstiges

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit. Besonders der ruhige Innenhof, die hochwertige Ausstattung und der Ausblick wird Ihnen gefallen. Wir beraten Sie gerne. Für die Besichtigung der Penthousewohnung bitten wir um Vereinbarung eines separaten Besichtigungstermins. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bautenstand: Im Innenausbau. Ab Herbst 2019 bezugsfertig

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Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Projektleiter Mile Protic
Riedstr. 1, 74354 Besigheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt S7 - 15 - vielen Dank!