Urbanes Wohnen auf 2 Ebenen!

70435 Stuttgart / Zuffenhausen

482.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
70,4 m2
Etage
2
Online-ID
6297017
Anbieter-ID
824_C 2.2
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
482.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fahrradraum
Massivbauweise

Mit dem Hördtquartier verwirklichen wir ein urbanes Wohnprojekt am Zentrum der Landeshauptstadt. In drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten schaffen wir Ihnen ein Zuhause mit Zeitgeist: mit einem effizienten Energiekonzept, intelligenten Grundrissen, barrierefreien Zugängen und hochwertiger Ausstattung. In den Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen können Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern finden auch viel Platz für alles, was Ihnen lieb ist: Die Wohnflächen reichen von ca. 42 bis ca. 117 m² und werden durch sonnige Außenflächen und eine Tiefgarage ergänzt. Die Architektur des Hördtquartiers orientiert sich an den urbanen Strukturen Zuffenhausens: Ein Satteldach, ein gemütlicher Innenhof, barrierefreie Zugänge und ein minimalistisches Farbkonzept sorgen für ein zeitgemäßes Gesamtbild. Zeitgemäß ist das Hördtquartier auch hinsichtlich seines effizienten Energiekonzepts. Große Fensterflächen sorgen außerdem für viel Licht. Terrassenflächen sowie Loggien mit Südausrichtung bieten einen Platz an der Sonne.


Ausstattung

// Massivbauweise nach EnEV 2014 (1.1.2016) // Blockheizkraftwerk // Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen // Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung // Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen // Hochwertige Keramikfliesen in allen Nassräumen // Bodenebene Duschen // Elektrische Rollläden // Videogegensprechanlage // Attraktive Außenanlage mit Spielmöglichkeit


Lage

Dafür, dass Sie sich auch außerhalb Ihrer eigenen vier Wände wohlfühlen, bietet Zuffenhausen die besten Voraussetzungen: Die Nähe zur City, die gute Verkehrsanbindung und das internationale Renommee des Stadtteils als Wirtschafts-standort sind nur einige von vielen Argumenten, die Zuffenhausen zu einem zukunftsorientierten Zuhause machen. Ein urbanes Zuhause am Zentrum – das soll unser Hördtquartier für Sie werden. Unser Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und ist damit bestens an das Citynetz angeschlossen. Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Zuffenhausener Innenstadt. Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Genauso schnell, wie Sie sich in den Trubel der Landeshauptstadt stürzen können, finden Sie vom Hördtquartier aus auch in die Natur: Das Feuerbachtal, Felder und Wiesen liegen praktisch um die Ecke. Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.


Sonstiges

Eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens ist ohne Zweifel der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Dessen sind wir uns bewusst. Genau aus diesem Grund setzen wir als Immobilienunternehmen auf unsere jahrzehntelange Erfahrung, mit der wir ein einzigartiges Verständnis für die Menschen und ihre Bedürfnisse im Kreis Ludwigsburg und der gesamten Metropolregion Stuttgart aufgebaut haben. Seit unserer Gründung im Jahr 1972 haben wir uns zu einem der wenigen Immobilienkomplettdienstleister in der Region entwickelt, der neben dem Neubau von Wohn- und Gewerbeobjekten auch Grundstücke und Immobilien entwickelt, vermarktet, verwaltet sowie Bestände aufkauft und privatisiert. Unser übergeordnetes Ziel bleibt auch in Zukunft, dass Sie sich in Ihren neuen vier Wänden rundum wohlfühlen.

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