Urlaub daheim! Attraktive 2,5-Zimmerwohnung voll möbliert mit Terrasse, Garten, PKW-Stellplatz

Schillerstraße 5, 71696 Möglingen

1.300,00 €
Miete
2.5
Zimmer
68,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schillerstraße 5, 71696 Möglingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
68,04 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4955195
Anbieter-ID
TI-2433
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen, dann besichtigen Sie sofort mit der 360°-Tour unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/7h4X Die attraktive vollmöblierte und neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche liegt in einem ansprechenden sowie zentralen Wohngebiet von Möglingen. Sie befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über einen eigenen Hauseingang erreichen Sie die charmante Wohnung, welche durch ihren durchdachten Schnitt und ihrer hellen & freundlichen Art sowie der Terrasse mit Garten überzeugt. Ein Flur mit einer bereits montierten Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Sie finden in der Wohnung ein Badezimmer, ein möbliertes Schlafzimmer mit Bett und Schrank sowie das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Wohnküche. Der Wohnbereich ist mit einer einladenden Couch sowie einem Fernsehtisch ausgestattet, die bodentiefen Fenster verleihen dem Wohn- und Essbereich optisch eine größere Fläche sowie ein rundum Blick auf den Garten. Die moderne Einbauküche in weißer Optik verfügt über sämtliche E-Geräte und wartet auf Ihre Kochkünste. Die Küche erlangt durch ihren offenen Schnitt und dem zum Wohnbereich gerichtetem Tresen mit modernen Barhockern Ihren ganz besonderen Charme. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Handwaschbecken und ein WC. Eines der Highlights der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten, die zum gemeinschaftlichen Grillen oder entspannenden Verweilen einlädt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für clevere Stau- und Nutzfläche. Ihren Pkw können Sie bequem auf einem gesonderten Stellplatz parken. Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


Ausstattung

Die charmante 2,5 Zimmer Mietwohnung verfügt über folgende Ausstattungen: Details: + Heizungsart: Gas Zentralheizung + Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster + Boden: Fliesen, Laminat + Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten + Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC Sonstiges: + PKW-Stellplatz + Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Garten + Abstellraum innerhalb der Wohnung + Sprechanlage + Wasch- und Trockenraum inkl. Waschmaschine Für die allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 100 Euro - Heizkosten inklusive. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!


Lage

Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Wohngebiet von Möglingen, in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage. Nur wenige Gehminuten sind es zur Zentrumsmitte von Möglingen. Dort ist von Fitnessstudio bis Café alles für den alltäglichen Gebrauch zu finden. Möglingen ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg (ca. 4 km), im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen. Mit der einen Kilometer von der Ortsmitte entfernten Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Bundesautobahn 81 ist Möglingen an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Verbindung zu den Nachbarorten stellen Landes- und Kreisstraßen her. Die Gemeinde verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und eine Förderschule im Schulzentrum Hanfbachstraße. Außerdem gibt es drei kommunale, zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergärten, sowie einen privaten Kindergarten, der nach der Waldorfpädagogik arbeitet. Die Nahversorgung in Form von Bäcker, Metzger, Discounter, Arzt, Apotheke, etc. befinden sich in der Nähe. Der Edeka ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn: Zur Haltestelle "Möglingen - Ludwigsburger Straße" sind es nur ca. 7 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 508 den ZOB Ludwigsburg, mit den Buslinien 533/534 Hemmingen; mit der Buslinie 536 sind es nur 15 Minuten zum Ludwigsburger Breuningerland. Zur Autobahnanschlussstelle der A81 (Ludwigsburg Süd) sind es ca. 1,2 km. Von hieraus erreichen Sie Ludwigsburg in 10 Minuten, nach Stuttgart City sind es 18 Minuten.


Sonstiges

Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.tolias-immobilien.de Wichtige Hinweise: - Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. - Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2019", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2019" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gene Tolias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt TI-2433 - vielen Dank!