Verkauf im Zweierpack! 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit PKW-Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Anmerkung: Der Kaufpreis pro Wohnung beträgt € 235.000,- inkl. 1 x PKW-Stellplatz im Freien. Der Verkauf der beiden Wohnungen erfolgt nur im „Doppelpack“! Die zwei Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche, befinden sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Aus dem gleichen Jahr sind auch die Sanitär- und Fliesen- Ausstattungen. Die Gas-Einzelöfen wurden in 1980 installiert und sind funktional. In 2008 wurden neue Holzfenster und Terrassen-/Balkontür- Elemente eingebaut. Die Wände sind zum Teil mit weißem Rauputz und Tapete ausgestattet und die Böden mit Parkett- und Holzdielen belegt. Die Sonnenterrasse, und der Balkon befindet sich in Südausrichtung. Die Wohnungen sind hell und freundlich. Die Verbrauchskosten der beiden Wohnungen für Strom, Gas und Wasser werden privat abgerechnet und belaufen sich seither auf € 343,- p.m. für beide Einheiten, zzgl. Versicherung und Grundsteuer.
Ausstattung
Zu den Wohnungen gehören jeweils Diele, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche, sowie Kellerräume und je ein PKW-Stellplatz im Freien. - Holzdielenboden, Stäbchenparkett und Fliesenbelag - Küche ohne EBK - Gas-Etagenheizung - Tageslichtbad, Wanne, WC, Waschbecken, an Wand und Boden gefliest - Fenster und Balkon-/Terrassentürelemente in Naturholz, mit Doppelverglasung - Balkon und Terrasse in Südausrichtung - Kabelanschluss - Die beiden PKW- Stellplätze im Freien sindt im Preis enthalten
Lage
Die beiden gemütlichen 3-Zi.- Wohnungen befinden sich in Waiblingen im Bereich der Ortsumfahrung, in Nähe der Altstadt. Einkäufe für Dinge des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch Anbindung an die S- Bahn, sowie der Bundesstraße B 29, Stuttgart/Aalen.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt DX023 - vielen Dank!