Vermieter-Sorglos-Paket: 10 Jahre monatlich garantierte Mieteinnahmen! Rendite ab ca. 2,0% p.a.

Rückertstraße 17, 70197 Stuttgart / Stuttgart-West

527.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rückertstraße 17, 70197 Stuttgart / Stuttgart-West
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,8 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2022
Online-ID
5788870
Anbieter-ID
160_1.01
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
527.400,00 €
Provision für Käufer
Nein (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Tiefgarage
1× / 27.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unter https://www.am-vogelsang.com/ gelangen Sie zu unserer Projektseite mit näheren Informationen. Sie haben wenig Zeit und suchen eine Kapitalanlage mit sicheren und regelmäßigen Erträgen? Dann ist für Sie das Vermieter-Sorglos-Paket genau das richtige! - garantierte Mieteinnahmen für 5-10 Jahre - kein Mietausfall- / Neuvermietungsrisiko - pünktliche Mietzahlungen - bonitätsgeprüfte Mieter - rechtsssicheren Mietvertrag - keine Kautionsverwaltung - Anonymität - steuerlich aufbereitete Unterlagen - keine laufende Hausgeldzahlungen - keine Neuvermietungsprovision Als Full-Service Dienstleister können Sie sich auch bei Fragen zu Baufinanzierungen vertrauensvoll an uns wenden. Durch unsere Zusammenarbeit mit über 400 nationalen und internationalen Bankpartnern finden wir für Sie die passende Finanzierung. Wir als Immobilienkomplettdienstleister bieten Ihnen mit unserem Vermieter-Sorglos-Paket eine Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 2,0 - 4,0 % p.a. an einem Top 7 Immobilienstandort in Deutschland. Die Investition in eine Wohnung "Am Vogelsang" lässt ihr Herz höher schlagen, denn Stuttgart gehört zu den Top 7 Immobilienstandorten in Deutschland.


Ausstattung

Exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Keramag, Armaturen von Grohe, bodengleichen Duschen sowie hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen verleihen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. - Aufzug vom UG bis ins DG - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Eiche-Parkett - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden - Video Eingangsüberwachung - Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung - seniorengerechte Sanitärausstattung - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug - Schlüsselfertige Festpreise - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2014 Stand 01.01.2016)


Lage

Das Herzstück von Stuttgart liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Kräherwald und dem südlichen Bopserwald. Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten, einem optimalem Bus und Bahnnetz zur Stuttgarter City zeigt sich dieser Stadtteil von einem großstädtischen Flair der Extraklasse. Viele gute Gründe, warum der Westen über alle Generationen hinweg zum beliebtesten Stadtteil Stuttgarts geworden ist. Genießen Sie kurze Wege zu/zur: - U-Bahn - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte - Apotheke - Vogelsangschule - Kindergarten - Elisabethen Anlage - Fitnessstudio - A8, A81, B27, Flughafen, Hauptbahnhof - etc.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Kommen Sie zu unserer Baustellenberatung, Donnerstags von 17:00 - 18:00 Uhr oder Sonntags von 10:00 - 12:00 Uhr in die Rückertstraße 7 in Stuttgart-West (in den Räumlichkeiten oberhalb des REWE-Marktes) und überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an! Individuelle Termine jederzeit unter: 0711 90 110 - 0 oder info@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 160_1.01 - vielen Dank!