Viel Platz für die ganze Familie und das Home-Office in herrlicher Ruhiglage!

73765 Neuhausen, Akademiegärten

782.800,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73765 Neuhausen, Akademiegärten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Gesamtfläche
209 m2
Grundstück
127 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
56 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6147932
Anbieter-ID
18472_RMH_12.2
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
782.800,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Carport
1× / 19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dem wunderschönen Reihenmittelhaus direkt am Waldrand, bleiben für die Familie keine Wünsche offen. Der große Kellerbereich bietet genügend Stauraum. Die offene Küche und der schön geschnittene Wohn-Essbereich bilden das Herzstück, an dem die Familie zusammenkommt, um sich über die Geschehnisse des Tages auszutauschen. Die über dem Wohnbereich aus zu begehende Terrasse, wird in den Sommermonaten wohl der meist frequentierte Platz für die Familie und Gäste sein. In den weiteren Geschossen haben Sie und Ihre Kinder jeweils Ihren eigenen Bereich. Durch das Flachdach im Dachgeschoss existieren keine Schrägen und so sind alle Wände voll nutzbar. Ein weiteres Highlight ist eine große Dachterrasse, auf denen Sie mit der Familie, die Sonnenuntergänge gemeinsam genießen können.


Ausstattung

- Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern - Elektrische Rollläden - Bodenebene Duschen - Überwiegend bodentiefe Fenster - Gegensprechanlage - Attraktive Außenanlagengestaltung - Schlüsselfertige Festpreise


Lage

Die Gemeinde Neuhausen ist mit rund 12.000 Einwohnern umgeben von Feldern und Wäldern, ein äußerst beliebter Wohnort auf den Fildern. Dennoch liegt die Gemeinde sehr zentral und verkehrsgünstig ca. 15 km südöstlich von Stuttgart. Die Nähe zur Autobahn A8, den Bundesstraßen B27 und B10, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich am Bahnhof Filderstadt bei Bernhausen sowie in Esslingen. Die Stadtbahn Stuttgart hat im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen zwei Haltestellen (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart. Neuhausen wird in naher Zukunft durch eine Verlängerung der S-Bahnlinie S2 an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Dies macht den Standort in den Akademiegärten höchst attraktiv. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Derzeit gibt es 11 Kindertagesstätten (3 von der Gemeinde Neuhausen auf den Fildern, 4 der Katholischen Kirche, 2 von der Evangelischen Kirche, 1 Kinder- und Elternzentrum und 1 von TSV Neuhausen). Mit der Friedrich-Schiller-Schule verfügt Neuhausen über eine Gesamt- und Realschule. Außerdem gibt es mit der Mozartschule eine Ganztagsschule für Grundschüler. Die Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Sielmingen und Nellingen.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter: 0711 90 110 - 0 oder info@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bernd's Bikestadel
    127 m
  • Metzgerei Thomas Mezger
    169 m
    • Milena
      279 m
  • Katholischer Kindergarten St. Franz
    278 m
  • kath. Kindergarten Don Bosco
    295 m
    • Katholischer Kindergarten St. Elisa
      304 m
  • Neuhausen (F) Mozartschule
    166 m
  • Neuhausen (F) Schillerstraße
    213 m

Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 18472_RMH_12.2 - vielen Dank!