Viel Platz für die ganze Familie und das Home-Office in herrlicher Ruhiglage!

In dem wunderschönen Reihenmittelhaus direkt am Waldrand, bleiben für die Familie keine Wünsche offen. Der große Kellerbereich bietet genügend Stauraum. Die offene Küche und der schön geschnittene Wohn-Essbereich bilden das Herzstück, an dem die Familie zusammenkommt, um sich über die Geschehnisse des Tages auszutauschen. Die über dem Wohnbereich aus zu begehende Terrasse, wird in den Sommermonaten wohl der meist frequentierte Platz für die Familie und Gäste sein. In den weiteren Geschossen haben Sie und Ihre Kinder jeweils Ihren eigenen Bereich. Durch das Flachdach im Dachgeschoss existieren keine Schrägen und so sind alle Wände voll nutzbar. Ein weiteres Highlight ist eine große Dachterrasse, auf denen Sie mit der Familie, die Sonnenuntergänge gemeinsam genießen können.

Ausstattung

- Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern - Elektrische Rollläden - Bodenebene Duschen - Überwiegend bodentiefe Fenster - Gegensprechanlage - Attraktive Außenanlagengestaltung - Schlüsselfertige Festpreise

Lage

Die Gemeinde Neuhausen ist mit rund 12.000 Einwohnern umgeben von Feldern und Wäldern, ein äußerst beliebter Wohnort auf den Fildern. Dennoch liegt die Gemeinde sehr zentral und verkehrsgünstig ca. 15 km südöstlich von Stuttgart. Die Nähe zur Autobahn A8, den Bundesstraßen B27 und B10, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich am Bahnhof Filderstadt bei Bernhausen sowie in Esslingen. Die Stadtbahn Stuttgart hat im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen zwei Haltestellen (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart. Neuhausen wird in naher Zukunft durch eine Verlängerung der S-Bahnlinie S2 an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Dies macht den Standort in den Akademiegärten höchst attraktiv. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Derzeit gibt es 11 Kindertagesstätten (3 von der Gemeinde Neuhausen auf den Fildern, 4 der Katholischen Kirche, 2 von der Evangelischen Kirche, 1 Kinder- und Elternzentrum und 1 von TSV Neuhausen). Mit der Friedrich-Schiller-Schule verfügt Neuhausen über eine Gesamt- und Realschule. Außerdem gibt es mit der Mozartschule eine Ganztagsschule für Grundschüler. Die Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Sielmingen und Nellingen.

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter: 0711 90 110 - 0 oder info@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.