Viel Potential - Häuschen mit angrenzendem Wald, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen ...

79871 Eisenbach

217.600,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79871 Eisenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
3.200 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8328603
Anbieter-ID
389001
Stand vom
09.01.2023
Kauf­preis
217.600,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
399.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Primärer Energieträger
Pellets
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, freistehendes Häuschen am Rande von Eisenbach in ruhiger Lage. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahre 2021 mit einer Pelletanlage modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, das WC und Bad sowie ein kleines Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere, kleine Räume die nicht ausgebaut sind. Die Räumlichkeiten befinden sich teilweise noch im Renovierungszustand und können nach eigenem Ermessen ausgebaut bzw. gestaltet werden. Der Ofen befindet sich im Wohnzimmer. Ein zusätzliches Gebäude grenzt direkt ans Haupthaus an. Der schuppenähnliche Anbau wurde im Obergeschoss als Freizeitraum ausgebaut und im Erdgeschoss wurde eine Werkstatt eingerichtet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Eisenbach liegt ca. 10 km nordöstlich von Titisee-Neustadt, ca. 17 km westlich von Donaueschingen, ca. 100 km südwestlich von Stuttgart.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 399,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 19021 x Garage, 2 x Stellplatz außenZum Haus gehört ein riesiges Grundstück mit ca. 3.200 qm, davon alleine ein kleiner Waldbestand mit ca. 600 qm.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien GmbH

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Büro Villingen-Schwenningen

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