Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit

72250 Freudenstadt

185.000,00 €
Kauf
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72250 Freudenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
108 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1903
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4716676
Anbieter-ID
463072
Stand vom
14.05.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1903
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Großartiges Wohn- und Geschäftshaus! Das Büro befindet sich in einem Drei-Parteienhaus, das in den vergangenen Jahren aufwendigst und stilgerecht nach höchsten Anforderungen saniert und ausgebaut wurde. Es entstanden hierbei Büroräume im Erdgeschoss, welche auch für andere Gewerbe ausgerichtet sind. Ganze ca. 128 qm Gewerbefläche bieten Ihnen die Räumlichkeiten verteilt auf vier Büros samt Nebenflächen und Kellerraum im Untergeschoss. Aufgrund der gesamten Gestaltung der Einrichtung und den besonderen Ausstattungsmerkmalen, kann das Objekt perfekt als Büro-/Gewerbefläche genutzt werden und ist mit der zentralen Lage sehr gefragt. Große Schaufenster und ein separater Eingang runden dieses Tolle Objekt ab. Auch für den Kapitalanleger kann dieses Objekt sehr interessant sein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Stellplätze direkt vor dem Haus * Kellerraum im Untergeschoss * vier Büroräume + Toilette * separater Eingang * große Schaufenster


Lage

Zentrale Lage von Freudenstadt: * Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß erreichbar * S-Bahn nach Stuttgart-Karlsruhe * Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe


Sonstiges

Das Erdgeschoss wird zurzeit als Büro genutzt, entspricht aber dem Ausbaustandard einer Wohnung und kann auch zu Wohnräumen unkompliziert umgebaut werden.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 463072 - vielen Dank!