Vielseitiges 2FH für Handwerker mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie, ideal für Handwerker und kreative Köpfe, bietet eine Fülle von Nutzungsoptionen und Potenzial zur individuellen Entfaltung. Das Zweifamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche präsentiert sich als vielschichtige Chance, eine einladende Arbeitsumgebung mit Wohnraum zu verbinden. Direkt links vom Eingang des Treppenhauses erwartet Sie ein ebenerdiger Lager- oder Arbeitsraum mit eigenem Zugang und einem Fenster. Durch die Haustür betreten Sie das Treppenhaus auf Erdgeschossniveau, wo sich auf der linken Seite ein Raum befindet, der derzeit als Waschküche mit Fenster genutzt wird und Zugang zum Arbeitsraum bietet. Weiter geradeaus auf der linken Seite erstreckt sich der großzügige Gewölbekeller. Nur eine halbe Etage höher befindet sich der aktuelle Zugang zum Garten. Eine Außentreppe führt weiter nach oben und eröffnet den Zugang zu einem weitläufigen Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der nächsten Etage im Hochparterre des Treppenhauses erwartet Sie eine kompakte ca. 42 m² große Zweizimmerwohnung mit separater Küche und einem Tageslichtbad. Eine weitere Etage höher finden Sie eine nahezu identische ca. 43 m² Zweizimmerwohnung, ebenfalls mit separater Küche und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich drei Zimmer und eine Toilette zur Verfügung. Der Stauraum unter dem Dach ist über eine Klapptreppe erreichbar. Zusätzlich bieten geräumige Einbauschränke vor den Wohnungseingängen im Treppenhaus praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Im Zuge der Renovierungsarbeiten können Sie bei dieser Liegenschaft Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche realisieren und das Potenzial des Wohnraums optimal ausschöpfen. Abgerundet wird diese sehr interessante Immobilie mit einer Doppelgarage auf ca. 54 m² (zzgl. 30.000,- €). Für weitere Informationen stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage - ich freue mich auf Sie!
Lage
Zuhause in Zazenhausen Zazenhausen liegt im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen. Der Teilort verfügt über eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man im unmittelbar angrenzenden Zuffenhausen oder Freiberg. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City eröffnet Ihnen alle erdenklichen EinkaufsDie Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die den Charme einer naturnahen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer urbanen Lebensweise verzichten möchten.- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die den Charme einer naturnahen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer urbanen Lebensweise verzichten möchten. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus und der idealen Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Sie: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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P Immobilien Beratung GmbH
Frau Natalie Sümegi
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