VIVET36: Fantastische Hausalternative mit Weitblick

Sandbergerstraße 36, 70184 Stuttgart

1.894.800,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandbergerstraße 36, 70184 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
206 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
5481959
Anbieter-ID
2730
Stand vom
13.10.2020
Kauf­preis
1.894.800,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Tiefgarage
4× / 32.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In der Sandbergerstraße entsteht das Projekt VIVET36. Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur drei Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit. Die großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen eine fantastische und bequeme Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelles und modernes Wohnen und Leben. Mit einem schnellen, leisen Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage oder dem Hauseingang in beide Etagen der Wohnung. Dies ermöglicht Ihnen viel Komfort und ermöglicht es die Wohnung bis ins hohe Alter zu bewohnen. Von beiden Etagen genießen Sie einen fantastischen Weitblick. Mit drei Balkonen und einer Gartenterrasse mit eigenem Gartenanteil kommen Natur- und Frischluftliebhaber auf Ihre Kosten. Das Projekt befindet sich in der Projektierung, darum können der Grundriss sowie die Ausstattung individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Eine weitere Besonderheit: In der Tiefgarage können bis zu vier Stellplätze oder drei Stellplätze und eine Einzelgarage erworben werden.


Ausstattung

- drei sonnige Balkone mit Weitblick - Gartenterrasse mit eigenem Gartenanteil, Ruhe und Privatsphäre - moderne Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - edler Echtholzparkett - Aufzug direkt in beide Etagen der Wohnung - hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Wärmeverglasung - elektrische Rollläden bzw. Jalousien - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung - mehrere Tiefgaragenstellplätze möglich


Lage

Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart. Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität.


Sonstiges

Baujahr: 2021 Erhalten Sie einen Eindruck von Innen und besichtigen Sie die Immobilie online über unseren virtuellen 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt im Immobilienangebot. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro oder vor Ort am Grundstück. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Bassmann
    669 m
  • VIP Hairdesign
    682 m
    • KOSMOS Shop Stuttgart
      689 m
  • Kinderhaus Villa Reitzensteinle
    188 m
  • Die Kindervilla
    268 m
    • Ludwig-Hofacker-Kindergarten
      659 m
  • Payerstraße
    81 m

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2730 - vielen Dank!