VIVET36: Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage

Sandbergerstraße 36, 70184 Stuttgart

1.219.900,00 €
Kauf
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandbergerstraße 36, 70184 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
136 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5030929
Anbieter-ID
2645
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
1.219.900,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Tiefgarage
1× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Sandbergerstraße entsteht das Projekt VIVET36. Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit. Die 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Alternativ lässt der Grundruss auch die Realisierung einer 5-Zimmer-Wohnung zu. Eine großzügige Süd-Westterrasse (knapp 60 m²) und ein Sondernutzungsrecht am Garten bietet Ihnen viel Sonne, Raum und Naturnähe. Die Wohnung wird hochwertig mit Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, gelangen Sie direkt und stufenlos in Ihr neues Zuhause.


Ausstattung

- hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - edler Echtholzparkett - großzügige Terrassen oder Balkone - Aufzug direkt in jede Wohnung - Malervlies an Wänden und Decken - Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung - elektrische Rollläden bzw. Jalousien - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung


Lage

Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart. Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität.

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

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