„Vogelgezwitscher inklusive!“ Großzügiges, modernes EFH in sonniger Randlage von Bad Boll!

Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Von der sonnigen Westterrasse haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage und einen zusätzlichen Carport. Haus 2: Über die Diele im EG betreten Sie das Haus. Hier befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum. Der einladende Wohn – Ess/Küchenbereich (ca. 47 m² groß) ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer geplant. Nebenan befindet sich ein komfortables Tageslichtbad. Zwei großzügige Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Auf Sonderwunsch haben Sie hier die Möglichkeit für ein schönes Tageslicht-Duschbad. Im Untergeschoss ist ein großer Hobbyraum mit Lichthof bereits im Wohnraumstandard ausgebaut. Nebenan befinden sich die Waschküche und ein großer Abstellraum, welcher viel Stauraum bietet. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2020).

Lage

Die Häuser entstehen auf einem sonnigen Grundstück in schöner Randlage des Kurortes Bad Boll und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb – an der „Straße der Staufer“ eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Bad Boll verfügt über Kindergärten, Grundschule mit Kinderbetreuung und alle Einkaufsmöglichketen für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Göppingen. Die nahe Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn schafft schnelle Verbindungen nach Ulm, Kirchheim, Göppingen, Stuttgart und Esslingen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, die großzügig, sonnig und naturnah wohnen möchte!“