Weissach: „Wohnen in traumhafter Rand- und Aussichtslage." Sehr großzügiges EFH mit Doppelgarage!

71287 Weissach-Flacht

1.145.457,00 €
Kauf
6
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71287 Weissach-Flacht
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
539 m2
Wohnfläche
214 m2
Online-ID
4702475
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
1.145.457,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger und sehr schöner Rand- und Aussichtslage von Weissach-Flacht entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Haus 1: Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, an die ein Abstellraum und das Gäste-WC angrenzen. Von der Diele aus betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über einen Vorratsraum. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit seinen 60 m² ermöglicht eine hohe Wohnqualität zum Wohlfühlen. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle Lichtverhältnisse. Über eine Schiebetür gelangen Sie vom Essbereich auf die sonnige Südterrasse und in den ausladenden Garten. Durch die Süd-Westausrichtung des Hauses können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils rund 18 m² bis 20 m² sowie ein modernes Tageslichtbad mit zwei separaten Waschbecken, einer Badewanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss sind zwei weitere großzügige Räume mit bodentiefer Verglasung, die Sie als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können, sowie ein separates Duschbad. Ein separater Hauseingang für diesen Bereich ist möglich. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der großräumige Kellerraum, der Ihnen mit rund 31 m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Waschküche bietet. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Vom UG aus haben Sie direkten Zugang zur großen Doppelgarage.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Das Grundstück befindet sich in Flacht, nahe dem Porsche Entwicklungszentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Diverse Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind ebenfalls vor Ort. In wenigen Minuten sind Sie auf der nahegelegenen A8.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die junge Familie, die in sehr beliebter Rand- und Ausichtslage großzügig wohnen möchte!"

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Agnes Kech