WEITBLICK: Anlegen leicht gemacht!

71672 Marbach am Neckar

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71672 Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
7793386
Anbieter-ID
1260
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972, befindet sich diese geschickt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung. Auf insgesamt 39 qm Wohnfläche können sich Pendler oder Singles entspannt niederlassen. Ein gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt. Bekochen Sie Freunde und Familie in der Küche, worüber Sie auch auf den Balkon gelangen. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne versüßt Ihnen den Start in den Tag. Die angenehme Deckenhöhe sowie die zahlreichen Fenster ermöglichen Ihnen und Ihren Liebsten ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus und einem Kellerraum für mehr Abstellmöglichkeiten. Anschauen lohnt sich!


Lage

Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Im Ortszentrum und damit in unmittelbarer Nähe der Immobilie liegt der S-Bahnhof „Marbach am Neckar“, der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.

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Weitblick Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Scheuerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1260 - vielen Dank!