WEITBLICK: Glückstreffer!

71636 Ludwigsburg / Pflugfelden

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71636 Ludwigsburg / Pflugfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
9 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8087587
Anbieter-ID
750
Stand vom
14.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.470,00 €
Warm­miete
1.740,00 €
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Baujahr
1974

Das kernsanierte Vierfamilienhaus, welches sich in einer ausgezeichneten Lage befindet, birgt dieses 120 qm große Schmuckstück. Diese aufwendig kernsanierte 3,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage, was einem das Gefühl von Offenheit und Freiheit verleiht. Bereits beim Betreten der Wohnung sticht einem dieser beeindruckende Designer Vinyl Boden ins Auge. Die exzellente Raumaufteilung bietet Ihnen bei der Gestaltung und Zuordnung der Räume jegliche Flexibilität. So könnten Sie beispielsweise die zwei Schlafzimmer als Schlafbereich und Home-Office-Space nutzen. Der offene Wohn-/ Essbereich bildet den Wohnmittelpunkt, hier kommt man gerne mit Freunden oder der Familie zusammen. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Smart-Home Ausstattung erleichtert Ihnen den Alltag in einigen Hinsichten, damit lassen sich zum Beispiel die elektrischen Rollläden per Smartphone steuern. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten West-Balkon, und eine sonnige Süd-Dachterrasse. Das geschmackvolle Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Ob ein entspanntes Bad in der großen Badewanne oder einfach nur schnell duschen, hier ist alles möglich. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer erspart Ihnen zusätzlich lästige Wege. Sollten Sie diesen dennoch lieber in den Keller verfrachten wollen, steht Ihnen diese Option auch noch offen. Abgerundet wird dieses großartige Angebot mit einem Kellerraum für extra Staufläche. Kostenlose Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage von der Eigentümerin angemietet werden. Ein großer Vorteil für Sie als Mieter ist die neu eingebaute Luftwärmepumpe. Im Gegensatz zu konventionellen Brennstoffen wie Öl und Gas ist eine Wärmepumpe besonders umweltfreundlich. Außerdem bietet sie Besitzern einer Wärmepumpe eine zukunftssichere Versorgungssicherheit. Bezugsfrei ist die Wohnung ab sofort. Lassen Sie sich diese fantastische Chance nicht entgehen!


Lage

In exklusiver Ludwigsburger Stadtrandlage befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung. Erleben Sie die Barrockstadt hautnah von ihren besten Seiten. Ludwigsburg verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme, ob mit einem erstaunenswerten Spaziergang im angrenzenden Park oder einem schönen Abendessen am Marktplatz, hier gibt es viel zu bieten. Freuen können sich die Sportbegeisterten, denn eine große Auswahl an Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auswahl für den wöchentlichen Großeinkauf, gibt es genügend in näherer Umgebung. Den Ludwigsburger Hauptbahnhof erreichen Sie unverzüglich. Genießen Sie den Komfort Ihres Standortes, welcher Ihnen ermöglicht in 15 Minuten mit der Bahn oder dem Auto die Stuttgarter Innenstadt zu erreichen. Erfreuen Sie sich an der erstrangigen Lage und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Ludwigsburgs begeistern!

Karte nicht verfügbar

Weitblick Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lucy Scheuerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 750 - vielen Dank!