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74379 Ingersheim

945.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74379 Ingersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6205215
Anbieter-ID
1086
Stand vom
26.03.2021
Kauf­preis
945.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137.04 kWh/m2a
Gültig bis
26.03.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus ist ein echter Blickfang in der Nachbarschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 565 qm und einer Wohnfläche von 260 qm verteilt auf 8 vollwertige Zimmer, erwartet Sie hier ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Vor dem Haus befindet sich ein schöner, mit Kies bedeckter Freisitz, welcher dazu einlädt den täglichen Frühstückskaffee bei angenehmer Morgensonne zu genießen. Hiermit holen Sie sich ein Stück Süden direkt vor die Haustüre. Ein geschmackvoller Pfad führt Sie von dort zum Eingangsbereich. Ein einladender Eingangsbereich, bietet Ihnen viel Platz für einen Schuhschrank und eine große Garderobe. Ein besonderer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie, ist die weitläufige Erdgeschossebene mit insgesamt 5 vollwertigen Zimmer. Hier können Sie die Räumlichkeiten je nach Belieben mir Ihrer persönlichen Note füllen. Eine separate Eingangstüre und eine geschickte Raumaufteilung, lässt Ihnen die Möglichkeit einer abschließbaren Einliegerwohnung offen. Des Weiteren enthält das Erdgeschoss ein Badezimmer sowie zwei separate WC´s. Laden Sie Freunde und Familie ein und zaubern Sie ein leckeres Abendessen in der doppelläufigen Einbauküche. Verbunden mit einem prächtigen Wohnbereich entsteht der ideale Ort, um nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen. Genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages, welche durch das über 2 Meter große Fenster den Wohnbereich mit einer wohligen Wärme füllen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf eine herrliche Grünfläche. Hier wird jeder Sommerabend zu einem wahrhaftigen Erlebnis, wenn Sie mit Freunden und Familie den Abend ausklingen lassen. Als entspannten Rückzugsort vom alltäglichen Stress, bietet sich das Obergeschoss mit 3 Zimmern inklusive eines separaten WC´s an. Hier kann man einem lang ersehnten Hobby einen eigenen Raum widmen oder seinen Gästen ein Gefühl von Zuhause bieten. Genießen Sie den Luxus einer vollen Unterkellerung inklusive eines Gewölbekellers und einem Partyraum. Auto Liebhaber finden Ihr Glück in der beheizten Doppelgarage, dort können Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken abstellen. Suchen Sie nicht weiter nach der passenden Immobilie, Sie haben Sie bereits gefunden! Anschauen lohnt sich allemal.


Lage

Die idyllische Stadt Ingersheim glänzt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege in alle Richtungen und einen fabelhaften Naherholungswert. Umringt von Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar bildet Ingersheim einen idealen Mittelpunkt. Das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen präsentieren, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, umringt von gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka Markt sind gerade einmal 5 Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind fußläufig oder über eine der nahegelegenen Bushaltestationen rasch zu erreichen. Zusätzlich gibt es ein reiches Angebot an Sportvereinen und Spielplätzen. Die Stadt Ludwigsburg erreichen Sie in 15 Minuten. Der Bahnhof in Bietigheim ist gerade einmal 3,5 km und 5 Autominuten entfernt. Eine optimale Kombination aus Infrastruktur und der Nähe zur Natur.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pludra

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