WEITBLICK: Stadtrandklasse!

71640 Ludwigsburg / Oßweil

1.410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71640 Ludwigsburg / Oßweil
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6707709
Anbieter-ID
695
Stand vom
03.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.425,00 €
Warm­miete
1.675,00 €
Brutto­kalt­miete
1.410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
29.10.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem prachtvollen Zweifamilienhaus entsteht eine wahre Wohlfühloase für Paare oder Singles. Diese Maisonette-Wohnung mit sagenhaften 88 qm Wohnfläche und 2-3 Zimmern lässt Wohnherzen höher schlagen. Aufgeteilt auf zwei Etagen mit hellen Räumen und zwei Süd-Balkonen können Sie es sich zu jeder Jahreszeit dank der Klimaanlage, richtig gut gehen lassen. Im Obergeschoss befindet sich ein offen konzipierter Essbereich mit einem modernen Schnitt und einer Kochnische für Ihre ganz persönliche Wunschküche. Im Dachgeschoss entpuppt sich das Herzstück dieser traumhaften Immobilie. Hier entsteht ein Raumwunder mit 3,40 m hohen Decken und einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnenverwöhnten Süd-Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und einem dazugehörigen Tageslichtbadezimmer mit einer Rain-Dance Dusche, welche ein besonderes Duscherlebnis unter freiem Himmel ermöglicht. Abgerundet wird dieses sensationelle Angebot mit einem über 20 qm großen Kellerabteil und einem Außenstellplatz mit einer Ladestation für Elektroautos. Anschauen lohnt sich!


Lage

Ossweil ist ein östlich von Ludwigsburg gelegener Stadtteil, welcher sich durch eine grandiose Infrastruktur und kurze Wege hervorhebt. Innerhalb von zwei Minuten Fahrweg sind Sie unmittelbar am Innenstadtgeschehen angekommen und können die Vielfalt der Stadt Ludwigsburg in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestation ist nur ein paar wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie sicher an Ihr gewünschtes Ziel. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Die Autobahnauffahrten in Richtung Stuttgart & Heilbronn erreichen Sie nach 15 Minuten.

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