Wer die Nähe zur Stadt sucht, wird diese Wohnung lieben!

70180 Stuttgart-Ost

659.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart-Ost
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Baujahr
1905
Online-ID
4122867
Anbieter-ID
V 222
Stand vom
21.08.2018
Kauf­preis
659.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% Prov. inkl der gesetzlichen MwSt.
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
203,6 kWh/m2a
Baujahr
1905
Primärer Energieträger
Gas

Einziehen und sich wohlfühlen! Nicht nur, dass die Wohnung anspruchsvoll und hochwertig ausgestattet ist, das komplette Haus, mit lediglich 5 Wohneinheiten, ist sehr gepflegt und ständig in Stand gehalten.


Ausstattung

Der geräumige, charmante Ess-/Küchenbereich, der durch eine großzügige Fensterfront lichtdurchflutet ist, lädt mit tollem Ausblick zum Verweilen ein. Das Bad ist mit Badewanne und vorbereiteter Dusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet. Über dem Waschbecken befindet sich ein maßgeschneiderter LED Spiegel mit Leuchte. Die Design Armaturen sind von Vola – Arne Jakobsen, die Sanitärobjekte sind von höchster Qualität. Im 1. Dachgeschoss verfügt die Wohnung über einen Pandomo Mineralboden. Im 2. Dachgeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet, wurde hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt. Auch die Technik lässt keine Wünsche offen, in allen Räumen befinden sich LCN BUS-Schalter. Diese Design-Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone. Einen kleinen, vom Esszimmer begehbaren, Balkon und einen zweiten Balkon, der in Richtung Süden ausgerichtet ist. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine helle, lichtdurchflutete und moderne Wohnung in hoher Güte. Auch für Ihren PKW ist gesorgt. Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze zu mieten, welche sich direkt am Haus befinden. Gerne stellen wir Ihnen Ihre Traumwohnung vor und freuen uns, für Sie einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zukommen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Gebiet Stuttgart-Ost. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung, die fußläufig erreichbar sind. In wenigen Metern erreichen Sie die Gänsheide wie auch das Ausflugsziel Uhlandshöhe, bekannt auch durch die Sternwarte sowie die Waldebene Ost, die zu erholsamen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé sowie einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Thomys

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt V 222 - vielen Dank!