Wernau; Grundstück mit Abriß in TOP-Randlage, großzügige Bebbauung möglich

73249 Wernau

475.000,00 €
Kaufpreis
475 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73249 Wernau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
475 m2
Online-ID
5215640
Anbieter-ID
LDW1.ML.3870
Stand vom
08.01.2020
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% ink. MWSt.

Grundstück mit Abrisshaus in toller Ortsrandlage von Wernau Laut Bauamt ist eine Bebauuung von 2 1/2 Geschoßen mit Satteldach möglich. Am Nachbarhaus kann man ersehen, dass eine beträchtliche Wohnfläche von mindestens 380 m² möglich ist. Das Grundstück ist mit einem älteren Haus bebaut Die Abrisskosten trägt der Käufer. Das Grundstück bietet eine sehr schöne Randlage mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig kann man aber auch in wenigen Minuten zur Ortsmitte gehen. Auch S-Bahn, Schulen und Einkausfmöglichkeuten sind vorhanden. Begehung des Grundstücks nur nach Vereinbarung!


Ausstattung

Grundstück 475 m² in Ortsrandlage von Wernau GRZ 0,4 GFZ 0,8 2 Vollgeschosse plus Satteldach 28-32° in Absprache evtl. mehr, da großzügige Nachbarbebauung!?!


Lage

Wernau am Neckar besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Desweiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil. Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck. Siehe auch www.vvs.de.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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