Willkommen in Ihrem „Aussichts-Reich“!

70619 Stuttgart

249.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Online-ID
8020707
Anbieter-ID
V 285
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
Netto
249.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
190,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Erdgas H
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Selbstbezug oder Kapitalanlage: Diese exklusiv über die Firma Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Aussichtslage von Heumaden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Haus und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche.


Ausstattung

- Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Schlafbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse - Zusätzlicher Abstellraum auf Terrasse - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus und Hausmeisterservice sind selbstverständlich vorhanden. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Wohlfühlen mit Aussicht: Stuttgart-Heumaden gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in direkter Umgebung befindlichen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die unmittelbare Nähe zur Stadtbahn zeichnen dieses Objekt besonders aus.


Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Schallmeir

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt V 285 - vielen Dank!