Willkommen ZUHAUSE! Leben wie im eigenen Haus ++großer Garten++

399.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
139 m2
73066 Uhingen

Objektdaten

Adresse
73066 Uhingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
671 m2
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
139 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1971
Online-ID
3944888
Anbieter-ID
8484
Stand vom
19.03.2018
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

4,76 % inkl. 19% MwSt.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
120.0 kWh/m2a
Gültig bis
11-2018
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Wohnen wie im eigenen Haus! Einfach gerne heimkommen! Hier trifft es absolut zu! Diese sehr gut geschnittene 4,5-Zi. Wohnung befindet sich in einer ruhige und Kinderfreundlichen Wohnlage von Uhingen-Baiereck und verteilt sich hier auf ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung wurde 2014 aufwändig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und schicken Zustand. Die hellen und Sonnen durchfluteten Zimmer verfügen über reichlich Stellfläche für Ihre Möbel und bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente! Das große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellplatz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen integrierbarer Essbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie einmal den Zugang auf Ihren Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne! Die offene Einbauküche passt sich optimal in das geräumige Raumkonzept ein und verfügt über alle benötigen technischen Geräte. Hier macht das Kochen Spaß! Drei weitere Zimmer bieten sich Ihnen zur individuellen Nutzung an. Ob als Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Arbeits-, oder Gästezimmer gestalten Sie die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Im modern ausgestatteten Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, Toilette sowie das Bidet. Praktischerwise befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss im Hauswirtschaftsraum, direkt neben Ihrem Bad und bietet Ihnen ausreichend Platz für Staubsauger und Bügeltisch. Im Terrassengeschoss befindet sich noch Ihre Einliegerwohnung mit ca. 29 m². Hier findet sich ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Wohnschlafzimmer mit offener Küche wieder. Hier befindet sich zu einem Ihre Terrasse und zum anderen Ihr großer Garten, beides selbstverständlich in Süd-Ausrichtung. Lassen Sie den Sommer rein und genießen Sie diesen Bereich mit Ihren Gästen beim Barbecue und mit Ihren Kindern. Ihr(e) Auto(s) bringen Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörendem Aussenstellplatz unter mit direkten Zugang auf Ihre Terrasse und Garten.


Ausstattung

Und das bietet Ihnen Ihr neues, gemütliches Zuhause: - 5,5 ansprechende Zimmer mit ca. 139 m² verteilen sich auf zwei Wohnebenen - kleine Hausgemeinschaft mit 3 Einheiten - einladender Flurbereich mit Platz für eine Garderobe - sonniges, helles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ihrem Essbereich - die offene, moderne Einbauküche passt optimal in das Raumkonzept und ist mit allen technischen Markengeräten ausgestattet - geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon - weitere 2 Zimmer das sich als Kinder-, Gäste,- oder Arbeitszimmer anbietet - schickes uns modernes TL-Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet - sehr schöne, helle und große Fliesen erstrecken sich auf die ganze Wohnebene Über das Treppenhaus gelangen Sie in die untere Wohnetage: - diese Fläche eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder für Ihre Gäste zum residieren - mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank - oder nutzen Sie diesen Raum als Büro - Bad mit Bodentiefer Dusche und Glaswand, Waschbecken sowie Toilette - Bad mit Anschluss für die Waschmaschine Somit bietet Ihnen die harmonische und großzügige Grundrissgestaltung verschiedene Nutzungs-Möglichkeiten der einzelnen Räumlichkeiten an. Ob für eine Familie mit einem oder zwei Kindern, für ein Paar mit einem etwas größeren Raumanspruch, oder „Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach hier ist alles möglich. Wenn Sie also auf der Suche nach einem gemütlichen und großzügige Zuhause sind, dann sollten Sie sich diese interessante Wohnung einmal unverbindlich ansehen. Kaufpreisdarstellung: Für beide Wohneinheiten inkl. beider Einbauküchen......................399.000 € Für den Außenstellplatz (bis zu zwei Autos haben Platz)……………10.000 € ------------------------------------------------------------------------------------------------ Gesamtpreis....................................................................................409.000 €


Lage

Uhingen liegt verkehrsgünstig an der B10 und ist ein beliebter Wohnort zwischen Göppingen und Kirchheim/Teck. Verkehr: Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der B10 Richtung Stuttgart bzw. Göppingen, ebenso zur nächsten Autobahnaufahrt A8/ Aichelberg. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Landesmesse und den Flughafen erreichen Sie nach ca. 30 Minuten. Uhingen ist ein Knotenpunkt des regionalen Nahverkehrs. Hier halten die Regionalbahnen der DB sowie alle Regionalbuslinien, die im unteren Filstal verkehren. Die Regionallinien 261, 7672, 17 bringen Sie bequem nach Göppingen. Ebersbach wird zudem von den Buslinien 261 und 7673 angefahren. Familienfreundlich: Der Kindergarten befinden sich ca. 6 Minuten fußläufig entfernt. Hier ist Ihr Nachwuchs tagsüber gut untergebracht. Die schulische Laufbahn Ihrer Kinder startet in der Grundschule im Nachbarort und ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Hauptort Uhingen, sowie Göppingen oder Kirchheim/Teck. . Freizeit: Die grüne Umgebung sorgt für einen hohen Erholungswert lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder langen Fahrradtouren ein. Uhingen verfügt zudem über mehrere Freizeit- und Sportanlagen, ein Freibad und Hallenbad ist im Ort ebenfalls vorhanden. Oder genießen Sie die nahe gelegene Schwäbische Alb mit all ihrer schönen und vielfältigen Natur.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Immo-Team GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Volkan Kacar
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 8484 - vielen Dank!