Wohlfühloase in Donzdorf - Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten,Terrasse,Pavillon und 5 Stellplätze

73072 Donzdorf

750.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73072 Donzdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
157 m2
Kellerfläche
54,9 m2
Nutzfläche
124 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7641477
Anbieter-ID
LDW1.LB.6447
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
152.90 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
5× / 0,00 € Miete

Hier werden Wohnträume wahr! Offene Raumgestaltung, Einbauküche, herrlicher Garten - alles was das Herz begehrt! Schon im Eingangsbereich begrüßen Sie die schönen Fliesen im Flur. Diese Etage bietet Ihnen rund 95 m² aufgeteilt auf Badezimmer mit Dusche, Büro sowie dem großen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier begeistern die sinnvoll durchdachte Raumaufteilung sowie die liebevollen Details durch das offene Fachwerk mit viel Charme. Auch im Obergeschoss entzückt der große Flurbereich mit der offenen Gestaltung und den dadurch entstehenden hellen Lichteinfall. Hier befinden sich drei Schlafräume, sowie ein großzügiges WC mit Doppelwaschbecken verteilt auf rund 62 m² Wohnfläche. Auch der ausgebauten Spitzboden bietet mit zwei weiteren Zimmern tolle Rückzugsmöglichkeiten mit einem herrlichen Ausblick. Im UG befindet sich ein großer Kellerraum, sowie eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Haus wird von einer großzügigen, sehr gepflegten Grünfläche zur Straßenseite umgeben. Das wahre Highlight jedoch befindet sich hinter dem Haus. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein wunderschöner Steingarten mit großem Pavillon angelegt. Zusätzlich befindet sich hier auch eine Terrasse mit Pergola dem Haus angrenzend. Dies lädt zum tollen Beisammen sein mit Ihren Freunden und Familien ein. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls als Garage, sowie zwei Carports und drei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und Sie dürfen sich selbst von dieser schönen Immobilie überzeugen!


Ausstattung

Kernsaniert im Jahre 2000 - Leitungssysteme - Fenster 2-Fach / Kunststoff - Fassade gestrichen / Silikonfarbe - Raumaufteilung erneuert - Tolle Gartenanlage mit Pavillon, Steinfläche sowie Grünfläche - Terrasse mit Pergola - Unterkellert + Gewölbekeller EG (Massiv): - ca. 95 m² - Badezimmer mit Dusche - vorinstallierte Fußbodenheizung vorbereitet / für Gaszentralheizung - derzeit beheizt mit Öl-Umluft - Zugang zum Garten - offene EBK OG (Fachwerk): - ca. 62 m² - drei Schlafzimmer - WC mit Doppelwaschbecken - Möglichkeit Büro im Flur einzurichten DG (Spitzboden, ausgebaut): - zwei Zimmer - toller Ausblick


Lage

Donzdorf liegt in einem Seitental des Filstals, etwa 12 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. Donzdorf liegt somit ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig an der B466 und mit nur wenigen Minuten Fahrt zur B10. Freizeitmöglichkeiten bietet Donzdorf genügend: Fussballverein, Tennisclub, Golfplatz, beheiztes Freibad, Musikschule, Schießsport, Wandern, Fahrradwege, Stadtbücherei. Die großen sport- und kulturtreibenden Vereine organisieren jährlich Veranstaltungen, die weit über den örtlichen Bereich hinauswirken. Donzdorf ist die Fasnesthochburg des Landkreises Göppingen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Bruckner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.LB.6447 - vielen Dank!