"Wohnen direkt angrenzend zur Natur!“ Modernes EFH von Ebersbach!
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, sowie das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Angrenzend dazu ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 41 m²) geplant. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier können Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die Ruhe genießen. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 2 sehr großzügige, helle Schlafzimmer und ein großes modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere, helle Schlafzimmer, ein Kellerraum, sowie der Wasch- und Technikraum. Ein zusätzliches Duschbad wäre auf dieser Ebene ebenfalls möglich. Von den Zimmern gelangen Sie dann auch direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Aussicht genießen können. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Eine Garage, mit zusätzlicher Parkmöglichkeit davor, sind möglich.
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Änderungen in der Aufteilung sind möglich. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet. Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2023).
Lage
Roßwälden ist ein Teilort von Ebersbach und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Realschule, das Gymnasium sowie die Anbindung zur Bahn befinden sich im Nachbarort Ebersbach. Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und auch die Anbindung an die B10 und zur Autobahn sind sehr gut. Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Kletterpark in Plochingen, der Schurwald sowie diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!
Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die Familie, die in ruhiger und traumhafter Randlage großzügig wohnen möchte!"