Wohnen im "Luftkurort"

Oberer Wasen 28, 73642 Welzheim

415.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oberer Wasen 28, 73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
248,91 m2
Wohnfläche
113,89 m2
Online-ID
4979088
Anbieter-ID
3004-1
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision. (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett

Wohnen wo die Stuttgarter und Remstäler am Wochenende zur Naherholung kommen. Das bieten wir Ihnen mit dieser Wohnung in Welzheim. Der Welzheimer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Badeseen bietet viele Möglichkeiten zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Nur ca. 10 - 12 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt erstellen wir auf einem 1.192 m² großen Grundstück ein 9-Familienhaus. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Terrasse. Der Gartenanteil mit ca. 248 m² für diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber und garantiert durch die Süd-West-Ausrichtung viele schöne Sonnenstunden. Die Wohnung ist selbstverständlich von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar. Große Abstände zu den Nachbargebäuden garantiert eine gute und sonnige Belichtung der Wohnungen. Eine gute massive Bauweise mit zeitgemäßer Innenausstattung runden dieses Angebot ab. Die Aussattung ist modern und komfortabel - ein Blick in die Baubeschreibung lohnt! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Besondere Qualitätsmerkmale: Ruhige Lage mit großen Abständen zu den Nachbargebäuden, 2,10 m hohe Türen, moderne Einbauküche Bodenbeläge in Fliesen und Parkett, Aufzug über alle Etagen, komplett eingerichtete Einbauküche, Bäder mit bodenebener Dusche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Tiefgaragen-Stellplätze und Stellplätze im Freien.


Lage

Die Limes-Stadt im Ferienparadies Schwäbischer Wald liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf. Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulzentrum (mit Sonderschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheken, vollständige Einkaufspalette, etc. Hoher Wohn- und Freizeitwert durch zahlreiche Wandermöglichkeiten wie z. B. Mühlen- und Limeswanderweg, Badegelegenheiten in den zahlreichen Stauseen um Welzheim (wie der bekannte Ebnisee oder Aichstruter Stausee). Verschiedenen Sportarten kann man beim Turn- und Sportverein Welzheim nachgehen. Außerdem gibt es in Welzheim zwei Fitness-Center. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Reiten, Bogenschießen, Segelfliegen, Golf, Minigolf; im Winter Skilanglauf, usw.


Sonstiges

Sofort Bezugsfrei Gewährleistung: Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

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Schlichtener Straße 17, 73614 Schorndorf

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