Wohnen in der City! Stadthaus mit viel Platz, Gärtchen, Garage,Carport & Potenzial sucht Handwerker

73061 Ebersbach

367.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73061 Ebersbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
137 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1960
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5012532
Anbieter-ID
LDW1.CS.3555
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
367.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Wohneinheiten
2.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Haus für Individualisten, die sich verwirklichen möchten!!! Mitten in der City von Ebersbach, mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkausmöglichkeiten empfängt Sie hier ein Haus, das vielerlei Möglichkeiten bietet. Mit 2 separaten Eingängen kann hier sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen, als auch (wie jetzt genutzt) ein Domizil für zwei Familien. Das kleine Haus, aus dem Jahre 1886 wurde im Jahr 1960 um einen Anbau erweitert und bietet nun eine Gesamtwohnfläche von 137 qm. Das kleine Haus bewohnt das gesamte Erdgeschoß und das Größere der Beiden hat OG, DG und Ausbaupotenzial. Es wurde im Laufe der Jahre allerhand renoviert und saniert, wie zum Beispiel die Heizung, ein neuer Balkon, Kunststoffenster, Böden und Küche, sowie das Dachgeschoß ausgebaut. Aktuell ist die kleine Hälfte des Hauses für 500 Euro Kaltmiete vermietet. Grundsätzlich ist das Haus in einem bewohnbaren Zustand, allerdings sollte ein kalkuliertes Budget für Modernisierungen und Renovationen eingeplant werden.


Ausstattung

- Kunststoffenster - Gastherme (1999) - Balkon (ca. 2009) - Garage - Carport - Tageslichtbad - Dach teilweise gedämmt - 2 getrennte Eingänge - Citylage - kleiner Garten - reichlich zus.Ausbaupotenzial - Gewölbekeller - Laminatböden - Fliesenböden


Lage

Die Stadt Ebersbach an der Fils liegt im Westen des Landkreises Göppingen und grenzt hier an den Landkreis Esslingen.In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 15.700 Menschen. Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren Grundschulen hat Ebersbach eine Realschule und ein Gymnasium, sowie Bildungseinrichtungen wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum Alte Post oder die Volkshochschule. Freizeiteinrichtungen wie das weithin beliebte Waldhöhenfreibad und ein bunt gemischter Veranstaltungskalender runden das Bild ab. Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten. Mit der Bahn Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.de


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Desiderio
    55 m
  • Bäckerei Daiber
    77 m
    • Metzgerei Wolf-Köstlin
      84 m
  • Villa Kunterbunt
    339 m
  • Waldorfkindergarten Ebersbach
    348 m
    • Kinderhaus Funkelstein
      364 m
  • Filsblick
    33 m
  • Ebersbach, Stadtmitte
    124 m
    • Stadtmitte
      126 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.3555 - vielen Dank!