Wohnen in einer Sackgasse: 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Kfz-Stellplatz und 155 m² Gartenanteil.
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Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (OG) eines im Jahr 1986 gebauten 3-Familien-Hauses, das Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse in Göppingen-Jebenhausen liegt. Die Wohnung ist im Obergeschoß und über nur 15 Stufen zu erreichen. Sie hat ca. 65 m² DIN-Wohnfläche (Wandhöhe über 2 Meter), wobei die Grundfläche 82,77 m² aufweist und mit wenig Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Das Haus und die Wohnung wurden seit 2002 ständig renoviert und modernisiert. Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnung und befinden sich nach dem erreichen, in der Diele. Von dort aus betreten Sie sämtliche Räume. Links befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Wohn- / Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie links in die Küche und an der Stirnseite auf den überdachten Westbalkon. Rechts der Diele gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß. Rechts davon befindet sich ein kleiner Abstellraum und das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein 155 m² großer Gartenanteil, die Bühne, ein Keller und ein Pkw-Stellplatz.
Ausstattung
- 2,5-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung möglich - 65 m² DIN-Wohnfläche (Wandhöhe über 2 Meter) - 82,77 m² Grundfläche - 2-fach Holz-Isolierfenster mit Rollläden Modernisierungen der letzten Jahre: - Komplette Fassade (2002) - Dachfenster (2005) - Balkon (2005), - Heizung, Therme u. Wassertank (2006) - Solarthermie (2007) - Treppenhaus (2009) - Holzverkleidung am Balkon (2010) - elektrische Rollläden an den Dachfenstern (2018) - Balkonboden - Abdichtung und Dämmung (2019) - Internetleitungen (2021) - Fassandenrenovierung u. Außenbeleuchtung (2022) - Kellerraum ca. 9m² - Bühne ca. 9 Meter lang - 155 m² eigener Gartenanteil mit Terrasse - Kfz-Stellplatz
Lage
Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils und ist die größte Stadt im Landkreis Göppingen. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis, die allesamt eigenständige Gemeinden waren. Der Ortsteil Jebenhausen hat rund 4.150 Einwohner und liegt im Süden von Göppingen zwischen der Kernstadt und dem Stadtbezirk Bezgenriet. Der Stadtbezirk bietet ein attraktives Wohnen in schöner Lage im Voralbbereich mit guten Möglichkeiten für Nah- und Wochenenderholung durch seine Nähe zum Albvorland und der Schwäbischen Alb. Die Kernstadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt. Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen. Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.
Sonstiges
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