Wohnen in idyllischer Lage: Ihr neues Zuhause am Stuttgarter Rotenberg

70327 Stuttgart

1.690.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
192 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7225059
Anbieter-ID
V 282
Stand vom
03.06.2022
Kauf­preis
Netto
1.690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Offene Küche
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie ein Wohn-Schmuckstück: Das exklusiv über die Firma Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende, außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in grüner Randlage von Stuttgart. Der Stadtteil Rotenberg ist ein gemütlicher Wohnort, genau wie das tolle Haus, das Ihnen mit 192 m² ein repräsentatives, großes Domizil bietet. Es wurde im Jahr 1936 in solider Bauweise erstellt und 2007 umfassend saniert. Schlichte Eleganz: Bereits bei der Anfahrt fällt Ihnen das moderne, stilvolle Objekt mit gepflegter Außenanlage ins Auge.


Ausstattung

Stilvoll Wohnen am Rotenberg! EG: - Großzügiges Zimmer (derzeit als Büro genutzt) und eigene Wellnessoase (Duschbad mit Klafs-Sauna), sowie Abstellmöglichkeiten OG: - Eingebaute Garderobe mit reichlich Stauraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche - Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen und Zugang zur großen Terrasse mit schön gestaltetem Außenbereich - Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenso auf die großzügige Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne DG: Morgens mit Blick auf die Weinberge aufwachen - einmalig! - Gemütlicher Schlafbereich - Praktisches Ankleidezimmer - Bühnenraum, der ebenso Stauraum bietet - Separates WC Rundum ein tolles, gemütliches Haus für die ganze Familie.


Lage

Wohnen an den Weinbergen! Rotenberg ist ein sympathischer, traditionsreicher Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. Er grenzt an den Stadtbezirk Obertürkheim und die Nachbargemeinde Fellbach. Das schöne Ortsbild hat zahlreiche schöne Fachwerkhäuser. Im alten Schulhaus befindet sich ein Museum mit einer heimatgeschichtlichen Ausstellung der Stadtteile Untertürkheim und Rotenberg. Mit nur 719 Einwohnern (Stand 2020) zählt Rotenberg zu den kleinsten Stadtteilen von Stuttgart. Gerade am Wochenende nutzen viele Stuttgarter Rotenberg auch als schönes Ausflugsziel. Die bekannte Grabkapelle des Orts ist das Mausoleum der 1824 verstorbenen, beliebten Königin Katharina von Württemberg.


Sonstiges

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