Wohnen in Zentraler Lage - Terrasse mit Gartenanteil - Fußbodenheizung - Einbauküche

70771 Leinfelden-Echterdingen

423.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8218275
Anbieter-ID
KK.MHE.6712
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
423.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.05.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch einen schönen Schnitt, hohe Decken und einer großen Terrasse mit Gartenanteil. Ein Barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, die zentrale Lage ist ein weiteres Plus. Wohlfühlen in absolut zentraler Lage, kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Banken und vieles mehr , befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.


Ausstattung

+ offene Einbauküche mit Elektrogeräten + Einbauschränke Badezimmer + TG - Stellplatz + Personenaufzug + Kunststofffenster + Fliesen.-und Laminatboden + Fußbodenheizung + Gas Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung + Milchglas Eingangstüre + Wasch.-Trockenraum + Fahrradraum + Kellerabteil


Lage

Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor. Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar. Stuttgart ist schnell zu erreichen und hat viel zu bieten: Schlösser und beeindruckende Architektur, Kirchen, erholsame Gärten und Parks. Türme und Aussichtspunkte mit Panoramablick über die Stadt und die Region sowie charmante Straßen und Plätze.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Heller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt KK.MHE.6712 - vielen Dank!