Wohnen mit Wohlfühlcharakter

70565 Stuttgart / Fasanenhof

349.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart / Fasanenhof
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
20
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6555423
Anbieter-ID
1220
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
491,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-03
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkhaus
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stuttgart am Fasanenhof. Sie besticht durch Ihre hellen Räume und den ideal geschnittenen Grundriss, der individuelle Möglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich sorgt durch seine Großzügigkeit bereits beim Eintreten für eine Wohlfühlatmosphäre und bietet ausreichende Platz für eine Garderobe... Energieausweis ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Gerne eine Anfrage stellen, ich freue mich auf Sie!


Lage

Zuhause am Fasanenhof Der Fasanenhof bietet rund 7.400 Einwohnern ein Zuhause und liegt im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Die florierende Startup-Szene mit dem Uni-Campus im nahegelegenen Vaihingen sorgt für internationales Flair. Ruhe und Entschleunigung finden Sie auf den weitläufigen Feldern rund um den Stadtteil. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder am Europaplatz, der fußläufig gut erreichbar ist und für den täglichen Gebrauch alle Möglichkeiten bietet. Beim Schlendern durch den Ortskern treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie entlang der Körsch und genießen die Ruhe der Natur. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug ins Stadtbad oder auf einen der Spielplätze am Fasanenhof. Abends zieht es Sie in eine der gemütlichen Bars und Restaurants im Ortskern, Sie machen sich fürs Casino oder Musical im SI-Zentrum fein oder sind mit der Bahn binnen wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Nach Feierabend powern Sie sich im Sportverein beim Fußball, Volleyball oder Squash aus oder Sie tanken Energie bei einer Joggingrunde auf dem Waldsportpfad. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie direkt vor Ort: Im Synergie Park Vaihingen und dem Stuttgarter Engineering Park sind etwa 700 Unternehmen aus Dienstleistung, Handel, Telekommunikation, Engineering und Software ansässig. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike, der S- oder U-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14, der B27, der A8 oder der A81.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mir dem Vekäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Herr Maurizio Veiel

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