„Wohnen über den Dächern von Affalterbach." Großzügige und moderne DHH in Aussichtslage!

71563 Affalterbach

645.034,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71563 Affalterbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
4317131
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
645.034,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In herrlicher und ruhiger Rand- und Aussichtslage von Affalterbach entsteht eine große Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern. Mit rund 170 m² Wohnfläche über 3 Ebenen genießen Sie bei dieser Doppelhaushälfte in Hang- und Aussichtslage nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unverbaubare Aussicht über Affalterbach. DHH 2: Sie betreten das Haus von der Straße her im EG. Über die Diele gelangen Sie zu Ihrer Rechten in ein separates Gäste-WC und zu Ihrer Linken in ein Kinder- oder Gästezimmer. Die Diele verfügt zudem über eine praktische Vorratskammer. Durchqueren Sie die Diele, gelangen Sie in den großzügig gehaltenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (insgesamt ca. 40 m²). Von hier aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon, der nicht nur einen unverbaubaren Blick über Affalterbach bietet, sondern mit einer Fläche von 15 m² auch ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Im DG befinden sich 3 lichtdurchflutete, helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad. Im Gartengeschoss betreten Sie über den Flur das großräumige Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit eigenem Duschbad. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe genießen können. Daneben befindet sich ein Hobbyraum, der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Ein Technikraum mit Waschküche und separatem Keller runden das Gartengeschoss ab. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Affalterbach ist ein gepflegter, ruhiger Ort zwischen Ludwigsburg und Backnang. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In ca. 20 Autominuten sind Sie in Ludwigsburg und in ca. 35 in Stuttgart Mitte. Außerdem verfügt Affalterbach über ein Hallenbad, einen Turn- und Sportverein sowie eine freiwillige Feuerwehr. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Das ideale Zuhause für die junge Familie, die großzügig und in traumhafter Aussichtslage wohnen möchte!"

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Kochsiek