Wohnen und Arbeiten im Herzen von Aspach!

71546 Aspach

330.000,00 €
Kaufpreis
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71546 Aspach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
305 m2
Lagerfläche
305 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6508589
Anbieter-ID
2618
Stand vom
24.10.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
2.38% inklusive gesetzlicher MwSt.
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wünschen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie im Herzen von Aspach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Unterteilt in zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss eine große Ladenfläche und im hinteren Teil zwei Lagerräume. Über die Ladenfläche gelangen Sie ebenfalls in den linken Flügel dieser Gewerbeeinheit. Dort gibt es zwei Gäste-WC´s, eine Mitarbeiterküche und einen weiteren Büroraum. Über die Treppe in der offen gehaltenen Ladenfläche gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist zum Teil nach unten geöffnet und bietet reichlich Fläche für die Ausstellung ihrer Ware. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Gewölbekeller. Unter Berücksichtigung und Einhaltung aller Vorgaben der Baubehörde, können Sie diese Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu Ihrem neuen Wohn- und Arbeitsplatz, als Atelier oder als Ausstellungs- und Ladenfläche ausbauen.


Ausstattung

- Öl-Zentralheizung - Zwei Stellplätze im Freien - 305,90m² Gewerbefläche - Galerie


Lage

Die Gemeinde Aspach liegt am westlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt hier an den benachbarten Landkreis Ludwigsburg. Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet die Gemeinde Aspach als Wohnort einen besonderen Charme. Aspach wurde 1972 aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Allmersbach am Weinberg, Großaspach, Kleinaspach und Rietenau neu gebildet. Jeder dieser Orte hat bis heute seinen eigenen, ganz persönlichen Charakter bewahrt. Auf 3.546 ha Gemarkungsfläche bietet Aspach viel Freiraum für sportliche Freizeitbeschäftigung und naturnahe Erholung. Romantische Wege mit überraschenden Ausblicken über weite Täler und ausgedehnte Wälder laden ein zum Wandern und Joggen. In der 8.300 Einwohner großen Gemeinde Aspach gibt es eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Die günstige Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die B14 (Stuttgart - Backnang - Schwäbisch Hall - Nürnberg), 15 km zur A 81 und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch Buslinie und Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart und direkt zum Flughafen runden das Gesamtbild ab.

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ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2618 - vielen Dank!