"Wohnen und Arbeiten in einem Haus - 3,5-Zi.-OG-ETW mit Gewerbeeinheit in Neidlingen"

73272 Neidlingen

229.000,00 €
Kauf
6.5
Zimmer
144,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73272 Neidlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6,5
Wohnfläche
144,37 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1908
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4951546
Anbieter-ID
OB 2858
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWh/m2a
Gültig bis
23.02.2028
Aus­stell­datum
23.02.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien - umfangreich renoviert im Jahr 2000 - 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 71 m² im 1. OG - das EG kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden - gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 144 m² Renovierungen: - das Objekt wurde zwischen 1996 bis 2000 aufwendig renoviert, daher kann man mit einem kleinen Aufwand einziehen. - Im EG müssen noch Raumaufteilungen durchgeführt werden.


Ausstattung

- offener Küchenbereich zum Esszimmer - Bad mit WC und Wanne - Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer - Kellerabteil - Öl-Zentralheizung


Lage

- die Wohnung befindet sich in Neidlingen (Landkreis Esslingen) - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind unmittelbar in der Nähe - Grundschule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen - 3 Gehminuten zu Wiesen und Feldern - mit dem Auto in 10 Min. zur BAB A8 und in 5 Min. nach Weilheim Teck


Sonstiges

Baujahr: 1908 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieeffizienzklasse: D Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Resul Kiris

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 2858 - vielen Dank!