Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen

73054 Eislingen/Fils

350.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen/Fils
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1901
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4946672
Anbieter-ID
241197
Stand vom
31.07.2019
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
2.121,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Wir bieten Ihnen ein nicht alltägliches Objekt zur Kapitalanlage an. Vier Wohnungen, die WG-Charakter haben und dadurch eine stetige Mieteinnahme bedeuten, verbunden mit einer *Raucherwirtschaft*, in der Spielautomaten für den Publikumsverkehr sorgen und die Wirtschaft am laufen halten. Selbst die Bewohner verbringen viel Zeit in der Kneipe und füllen die Kasse. Die Mieteinnahmen machen das Gebäude attraktiv und Sie entscheiden, wie viel Renovierungsarbeiten Sie als nötig erachten. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort, ob diese Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Heizraum, Gewölbekeller EG: Wirtschaft mit Spielautomaten, Büro 1. OG: zwei Zimmer mit Dusche und Küchenzeile, ein Zimmer mit Küche und Dusche, zwei WC's 2. OG: zwei Zimmer, großes Bad, WC, ein Zimmer groß, 1 Zimmer klein, Küche DG: ausgebaut, aber nicht genutzt


Lage

In Eislingens Mitte befindet sich das Wohn-/Geschäftsgebäude. Eislingen hat eine nette, kleine Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und verschiedenen Läden sowie für das allgemeine Leben alle wichtigen Einrichtungen. Für das leibliche Wohl gibt es ebenfalls reichliche Auswahl. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal.


Sonstiges

* 2007: Dachrenovierung mit Isolierung * ca. 2007: Renovierung Bad und zwei Zimmer im 2. Obergeschoss * 2017: neue Fenster im gesamten Erdgeschoss * Gartenlaube neu renoviert * Waschmaschinen-Anschluss im Dachgeschoss-Bad * teilweise unterkellert * fünf Mieter im Haus * monatliche Gesamtmiete: ca. EUR 1.500,-- zzgl. Nebenkosten * Miete Wirtschaft: EUR 1.500,-- inkl. Automatenmiete und zzgl. Nebenkosten * sieben Stellplätze im Freien

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Garant Immobilien AG

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