Wohninsel mit super Ausblick

70193 Stuttgart

580.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70193 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7490934
Anbieter-ID
166406
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1904
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das absolute Highlight in dieser im Grunde uneinsehbaren Wohnung ist der verglaste Wohnbereich Richtung Stuttgarter Zentrum. Vor etwa 10 Jahren wurde der ehemalige Balkon zu einem absoluten Wohlfühlbereich ausgebaut. Ein Wohnwintergarten mit Ziehharmonikafenstern bildet jetzt das Highlight dieser gepflegten Wohnung. Ob der Stuttgarter Fernsehturm oder die Innenstadt von Stuttgart - alles in unverbautem Sichtbereich. Die Fußböden (geölter Parkettboden bzw. Laminat) erzeugen eine warme Wohnatmosphäre. Für Singles, Paare oder eine kleine Familie ist Platz in dieser "Insel" über Stuttgarts Dächern. Etwas fit müssen Sie sein, denn Sie werden im 4. Stockwerk wohnen - aber Treppensteigen hält ja bekanntlich jung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster in den Wohn-/Schlafräumen sowie das Badezimmer warten auf eine Renovierung. Einziehen könnten Sie in diese Wohnung sofort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Gas-Etagenheizung können Sie unabhängig und nach eigenen Bedürfnissen nutzen. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern.


Lage

Im Herzen des sehr gefragten Stuttgarter Westens mit all seinen urbanen Annehmlichkeiten haben Sie im Grunde alles in kurzer Entfernung. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, Gastro- oder Kultureinrichtungen - alles ist vorhanden.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 164,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1904

Karte nicht verfügbar

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