Wohnoase, Gartenparadies, des Unternehmer´s Traum - eine Explosion der Ideen!

71101 Schönaich

1.260.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71101 Schönaich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
4.075 m2
Wohnfläche
216 m2
Nutzfläche
89 m2
Online-ID
6120011
Anbieter-ID
08006
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
1.260.000,00 €
Provision für Käufer
4,16 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163,10 kWh/m2a
Gültig bis
28.05.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnoase, Gartenparadies, des Unternehmer´s Traum - eine Explosion der Ideen! Ein Bungalow mit 40 Ar, hier werden Träume wahr! Am Ortsrand erhöht, am Rande eines Gewerbemischgebietes gelegen, über eine breite Zufahrt zu erreichen, befindet sich dieses Wohnanwesen. Sie treten in den Eingangsbereich und werden großzügig, mit Blick ins Grüne empfangen. Privatsphäre wird hier groß geschrieben, Sie wohnen am Rande des Waldgebietes naturnah und ruhig. Verwirklichen Sie Ihre Träume und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen. Insgesamt 7 Wohnräume, der offene Kamin, zwei moderne Bäder, eine Gäste-Toilette, bei Bedarf zwei Küchen und 2 Eingänge bieten die perfekte Grundlage. Lichtdurchflutete Räume sorgen für gediegene Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus lässt sich bei Bedarf ohne große Maßnahmen in zwei Wohneinheiten aufteilen. Ein separater Eingang garantiert unabhängige Nutzungsmöglichkeiten. Drei große Terrassen, ein parkähnlicher Garten von ca. 2455 m² mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen bietet der Familie eine grünes Paradies. Eine tieferliegende Fläche von ca. 1620 qm mit eigener Zufahrt bietet Gewerbetreibenden vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Zurzeit wird diese als Wohnwagenstellplatz mit großem Schuppen genutzt. Das Wohnhaus genießt Bestandsschutz (eine Erweiterung des bestehenden Wohnhauses kann u.U. in untergeordnetem Maß zugelassen werden). Eine Neubebauung mit einem oder mehrere Wohngebäude ist jedoch nicht möglich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- Blocksteinmassivhaus - Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich - Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden und Schiebetüren - Marmorboden in Eingangshalle/Kamin-/Esszimmer - Keramikbodenbelag in Gartenzimmer und Bädern - Große Terrassen und eine parkähnliche, aufwändig gestaltete Gartenanlage mit Springbrunnen - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Duschbad - Gästetoilette - Kaminofen - Schuppen/Stall, teilgemauert, mit Wasser- und Stromanschluss - Doppelgarage sowie weitere Abstell- und Parkplätze - Ölzentralheizung - Solaranlage - U.v.m.


Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieser reizvolle Bungalow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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