Wohnqualität ist Lebensqualität - Modernes Reihenhaus in Ostfildern-Ruit!

73760 Ostfildern

939.800,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6.5
Wohnfläche
151 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
10.10.2022
Online-ID
8069399
Anbieter-ID
BV 232-65-5
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
Netto
939.800,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 34.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekt für Familien eignet sich dieses toll geschnittene Reihenhaus mit flexibel anpassbarem Grundriss bei rund 150 m² Wohnfläche. Endlich ganz genau so wohnen, wie Sie es sich wünschen? Kein Problem: Die großzügig geplanten, lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Fläche für Ihre individuellen Wünsche! Ein besonderer Pluspunkt, gerade im Winter oder bei Regen: Sie gelangen ganz ohne Umwege trocken und bequem über die Tiefgarage direkt in Ihr Zuhause. Auch die Nachhaltigkeit punktet: Sie wohnen in einem KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Photovoltaik. Lassen Sie sich für dieses unbeschwerte, entspannte Lebensgefühl begeistern. Living 365 - zu allen Jahreszeiten ein idealer Ort zum Leben.


Ausstattung

NACHHALTIG PLANEN UND BAUEN Verantwortung für Umwelt und Klima! Uns liegt am Herzen, viel zu unternehmen, um den ökologischen Fußabdruck (CO₂-Fußabdruck), den der Bau von Gebäuden hinterlässt, weiter zu verkleinern. Das Objekt wird im Effizienzhaus 40 EE Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) erstellt, erzielt durch eine Kombination verschiedener Maßnahmen. In der Summe wird bei Living 365 die höchste Energieeffizienzklasse "A+" erreicht (Primärenergiebedarf des Gebäudes im Schnitt ≤ 30 kWh/m²/p.a.). Der folgende Auszug aus der Baubeschreibung gibt Ihnen einen kurzen Überblick über unsere Leistungen und die baulichen Standards der Häuser und Wohnungen: • KfW-Effizienzhaus 40 EE • Photovoltaik auf allen Gebäuden • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung • Hochwertige Bodenbeläge • Malervlies • Feine Bäderausstattung von Markenherstellern inkl. hochwertiger Armaturen und Badmöbel • Stimmungsvolles Lichtkonzept • Holz-Alu-Fenster • elektrisch betriebene Rollläden • Autofreie, attraktiv gestaltete und beleuchtete Frei- und Gemeinschaftsflächen • komfortabel anfahrbare Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox und abschließbarer Steckdose pro Wohneinheit • Geräusch- und schwingungsarmer, barrierefreier Personenaufzug im Mehrfamilienhaus • Videogegensprechanlage in den Wohnungen • Multimedia-Installation für TV, Internet und Telefon (inkl. kostenfreier Nutzung von Internet- und Kabelanschluss für die ersten 24 Monate) Gerne erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.


Lage

WOHNEN NAHE DER "GRÜNEN MITTE" Attraktiver Wohnort - gut angebunden und naturnah! Die Stadt Stuttgart und ihr Umland ist bezüglich des Themas Wohnen eine der beliebtesten Regionen innerhalb Europas. Dafür sorgen die starke Wirtschaftskraft und die hohe Lebensqualität. Die Menschen zieht es aber nicht nur in die Landeshauptstadt. Auch das für seine hervorragende Infrastruktur bekannte Ostfildern unmittelbar vor den Toren Stuttgarts entfaltet eine enorme Anziehungskraft. Einerseits ist es von dort nicht weit bis ins Zentrum von Stuttgart oder zum Flughafen. Andererseits sind Sie auch in wenigen Metern mitten im Grünen. Die Filderhochebene erhebt sich südlich von Stuttgart rund 200 Meter über das im Talkessel gelegene Zentrum der Landeshauptstadt; sie bietet sommers wie winters viel Freiraum für Bewegung an der frischen Luft. Aber auch Kultur und Genuss kommen hier nicht zu kurz. FREIFLÄCHEN Durchdachte Grünzonen - für Ruhe und Begegnung! Den zentralen Ankerpunkt bildet ein autofreier Spiel- und Aufenthaltsbereich, der entlang der Außenfläche zwischen den beiden Bauabschnitten angesiedelt ist. Geplant sind verschiedenste hochwertige Angebote zum Spielen und Verweilen. Auch schöne Sitzgelegenheiten sind vorgesehen, die Raum für Gespräche oder entspannte Momente bieten. Begrünte Fassadenbereiche tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und laden Klein und Groß dazu ein, sich dem Zauber der Natur im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder bewusst zu werden.


Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt BV 232-65-5 - vielen Dank!