Wohntraum für Senioren! Exklusive 3-Zimmerwohnung im Bärle Eck zentral in Sindelfingen!

71063 Sindelfingen

499.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
107,17
m2

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,17 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4817450
Anbieter-ID
LDW1.SH.3309
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.94 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.03.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete

Die Bezeichnung „ein Wohntraum fürs Alter“ ist nicht übertrieben. Diese wunderschöne und exklusive Wohnung, die durch ihre außergewöhnliche architektonische Gestaltung begeistert, befindet sich in einer modernen Seniorenwohnanlage in Sindelfingen. Die Anlage beeindruckt durch ihre durchdachte Konzeption und gute Ausstattung. Das ''BärleEck'' in Sindelfingen bietet individuelles, selbstbestimmtes, sowie betreutes Wohnen in moderner und gepflegter Umgebung an. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock des turmartigen Mittelbaus und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Der halbrunde Schnitt lässt viel Licht in die Wohnung und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die große Fensterfront lädt zum Wohlfühlen ein, wobei an sonnigen Tagen die Wohnung ihren ganz besonderen Charme entfaltet. Die exklusive, großzügige Dachterrasse verspricht einen tollen Blick und schöne gemütliche Tage im Sommer! Die vielen Fensterflächen verleihen der Wohnung fast einen Penthouse-Charakter. Die mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattete Küche ist sehr geräumig und verfügt über einen äußerst praktischen separaten Abstellraum. Über einen zusätzlichen Flur gelangt man in das Schlafzimmer und in ein weiteres, gleich großes Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch hier beeindruckt die halbrunde Optik und betont den exklusiven Charakter des Alterswohnsitzes. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das weitläufige Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne lässt es keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Stockwerke. Eine Garagen-Box in der Tiefgarage bietet eine Abstellmöglichkeit für Ihr Auto.


Ausstattung

Die Wohnung ist ideal für individualistisch gesinnte Menschen im besten Alter, die hohen Wert darauf legen, in räumlicher Weite attraktiv und selbstbestimmt zu leben, die aber auch für ihre Sicherheit und Unabhängigkeit in späteren Jahren vorsorgen wollen. Betreuung durch die hausinterne Sozialstation (zertifiziert mit dem Qualitätssiegel für betreutes Wohnen) ist nicht verpflichtend, kann aber als Grund- oder Wahlserviceleistung je nach Bedarf in Anspruch genommen werden. - Betreutes Wohnen / Seniorenwohnanlage ''BärleEck'' - Zentrale Lage in Sindelfingen (Rewe, Bank etc. direkt in der Wohnanlage) - Dachterrasse - Exklusiver, halbrunder Schnitt - Große, lichtdurchflutete Räume - offene Markeneinbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Eckbadewanne - Separates Gäste-WC - Geräumige Abstellkammer neben der Küche - Garagen-Box in der Tiefgarage - Kellerabteil mit Stromanschluss - massiver Parkettboden durchgehend im Wohnbereich - edler Granitboden in Küche, Bad und Gästetoilette - elektrische Rollläden - breite Türen, überdurchschnittliche Raumhöhe - Kabelanschluss - vorbereitete Notrufanlage - Für Liebhaber des Außergewöhnlichen, ab Mitte 50 - Verfügbar ab sofort Der Energieausweis wird nachgereicht.


Lage

Die attraktive Wohnung liegt zentral in Sindelfingen. Die Seniorenwohnanlage ''BärleEck'' bietet das moderne Konzept des individuellen, selbstbestimmten Wohnens im Alter an. Die Wohnung liegt im 3. Stock des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Innenhof der Anlage befindet sich ein gepflegter, parkähnlich angelegter Garten, der zum entspannten Verweilen einlädt. Aufgrund der guten Infrastruktur liegen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Banken, Supermärkte und Apotheken in nächster Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Haus selbst befindet sich eine Hausarztpraxis, sodass auch für medizinische Betreuung bestens gesorgt ist. Sindelfingen liegt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart, und ist an die Landeshauptstadt sowie den Flughafen durch Autobahn- und S-Bahnanschluss bestens angebunden. Mit ca. 65 000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sindelfingen bietet viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. So gibt es beispielsweise Museen und Galerien, ein Badezentrum, einen Sportpalast und die Einkaufszentren ''Stern Center'' und ''Breuningerland''. In den wunderschönen Parkanlagen Sindelfingens können Sie entlang der Seen erholsame Spaziergänge unternehmen. Die nahegelegene Mineraltherme Böblingen ist ein Highlight für Liebhaber von Sauna und Wellness.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sally Hillger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SH.3309 - vielen Dank!