Wohnung mit idealer City-Anbindung

70435 Stuttgart

594.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,9 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
verfügbar ab
2024
Online-ID
8151642
Anbieter-ID
134701092
Stand vom
03.02.2023
Kauf­preis
594.500,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Sonstige
27.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Bauplatzbesichtigung nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende! *** Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen! Wir beraten Sie auch zu den attraktiven Fördermöglichkeiten! Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den Balkon in Südausrichtung! Das 3. Zimmer kann ideal auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.


Ausstattung

Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 82,9 m² Wohnfläche - Südbalkon - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich.


Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.


Sonstiges

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. ***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

Karte nicht verfügbar

iep wohnen GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Team der iep wohnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 134701092 - vielen Dank!