Wohnung mit Potenzial!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im gefragten Stuttgarter Westen 1958 erbauten Wohn-/Geschäftshauses bietet Platz für die ganze Familie. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, von der aus sie die jeweiligen Räume erreichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die drei Schlafzimmer sind großzügig, hell und freundlich. Die Küche ist funktional gestaltet, wobei die Einbaumöbel den derzeitigen Mietern gehören. Vor dem Zimmer zur Südseite wie auch vor der Küche befindet sich jeweils ein Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder einfach die Sonne tanken. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Waschbecken, das Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören praktische Abstellräume. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet Platz für die Dinge, die man nicht so häufig benötigt und sorgt damit für zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Abstellräume im Untergeschoss ermöglichen die Lagerung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Ein Anwohner-Parkausweis für Ihr Fahrzeug kann bei der Stadt erworben werden.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und gepflegt. Buche-Laminatböden, neue weiße Kunststofffenster, cremefarben lackierte Türen aus dem Baujahr, Raufasertapeten an Wänden und Decken bestimmen das Erscheinungsbild der Wohnung. Diele, Bad und WC sind am Boden gefliest, in der Küche liegt ein PVC-Boden. Das Bad ist an der Wand raumhoch gefliest. Die Wohnung wird über einen ölbefeuerten Kachelofen beheizt, der jedoch erneuert werden muss. Warmwasser wird über einen gasbetriebenen Durchlauferhitzer erwärmt. .
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen, einem attraktiven Stadtteil mit einer vielseitigen und lebendigen Atmosphäre. Der Stuttgarter Westen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und kleine Boutiquen. Sie können Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars zur Verfügung, in denen Sie lokale und internationale Küche entdecken können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen. Für Familien mit Kindern sind in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Zudem gibt es in der Nähe des Stuttgarter Westens Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, um eine medizinische Versorgung sicherzustellen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sport- und Fitnessmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Sie ins Fitnessstudio gehen, im Schwimmbad Ihre Bahnen ziehen oder sich einem örtlichen Sportverein anschließen möchten, hier finden Sie sicherlich die passende Möglichkeit, um aktiv zu bleiben. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie werden von der lebendigen Umgebung und den Annehmlichkeiten, die der Stadtteil zu bieten hat, profitieren.
Sonstiges
* Energieausweis: Der Energieausweis ist beauftragt.
Anfrage senden
BVS Immobilien GmbH
Herr Hans-Peter Vögele
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 23472 - vielen Dank!