Wunderbare Chance - Am Eichenhain! 2-Zi mit Balkon+Aufzug!

Eichenparkstraße 12, 70619 Stuttgart

447.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eichenparkstraße 12, 70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Juni/Juli 2022
Online-ID
6661703
Anbieter-ID
70619-EP12-W03
Stand vom
26.04.2022
Kauf­preis
447.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 24.000,00 € Kaufpreis

Wohnen direkt am legendären Eichenhain - welch ein Genuss! In einer Einheit mit nur 8 Einheiten! Wir haben zwei Baukörper mit je 4 Wohnungen, die über ein gemeinsames offenes Treppenhaus verbunden sind. Incl. Aufzug, Tiefgarage, Gartenanteile bei den EG Wohnungen, große Kellerräume, sowie Wasch-Trockenraum Heizung: Luft-/Wärmepumpe


Ausstattung

Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich (knapp 35qm), gut durchdachter Grundriss und Zugang über Doppelglastüre zum 7,5 qm-Balkon. Praktischerweise gibt es einen Abstellraum in der Wohnung Das Schlafzimmer ist hell, durch ein bodentiefes Fenster. Bad mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen Echtholz-Eichenparkett in der gesamten Wohnung Die Fußbodenheizung und elektr. Rollläden sind selbstverständlich. Der dazugehörige Keller hat 8 qm.


Lage

Stuttgart-Riedenberg ist eine der bevorzugtesten Wohngegenden  am Stadtrand bei Stuttgart-Sillenbuch. Umgeben von Streuobstwiesen. In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Demeter-Bauernhof, mit Hofladen! Durch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Stuttgart City oder auch den Flughafen Stuttgart. Die Autobahn A8 München - Karlsruhe kann flott mit dem PKW angefahren werden.  Nahversorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Gebrauches sowie Schulen, Ärzte etc. sind ausreichend vorhanden.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen erste Unterlagen zu oder besser noch wir treffen uns zu einer Besichtigung direkt in der Wohnung. Die Wohnung ist fix und fertig. Ein Bezug ist daher bereits im Juni/Juli 2022 möglich. Melden Sie sich bei Frau Zillien unter Fon 0172 7271735 - es lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lydia Zillien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 70619-EP12-W03 - vielen Dank!