Wunderschön saniertes Denkmalhaus im Herzen von Höfingen
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Charmantes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Leonberg-Höfingen. Das im 17. Jahrhundert erbaute frühere Bauernhaus wurde in den Jahren 2000 bis 2002 von seinen jetzigen Besitzern mit viel Liebe zum Detail in Kooperation mit einem namhaften regionalen Sanierungsspezialisten detailgetreu und professionell kernsaniert. Hierbei wurde möglichst viel von der ursprünglichen Struktur erhalten und durch moderne Elemente ergänzt, um das Haus technisch und energetisch auf einen modernen Standard zu bringen. In den letzten Jahren beheimatete das Haus die örtliche Musikschule - die Räume können aber problemlos auch als Wohnhaus genutzt werden. Der frühere Stall im Erdgeschoss kann als Büro- oder Gewerberaum genutzt werden - hier gibt es ein weiteres separates WC mit Waschraum. Die fünf unterschiedlich großen, zum Teil offenen Räume in den Obergeschossen bieten viel Platz für individuelles Wohnen - eine Küche und ein Bad runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Schön saniertes Eichenfachwerkhaus mit Sichtbalken auf Natursteinsockel Doppelhaushälfte Wohlfühlen, Leben und Arbeiten auf 4 Ebenen Optionaler Gewerberaum mit separatem Eingang und Nasszelle im EG Moderne Küche und Tageslichtbad im OG Schallschutz mit Doppelfenstern Originales Katzenloch in der Außenmauer mit Katzenklappe Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten Zwei Außenstellplätze S-Bahn Nähe
Lage
Höfingen ist ein Teilort von Leonberg und bietet eine vielfältige gewachsene Infrastruktur mit Kinderbetreungsmöglichkeiten, Grundschule, Sportplatz und Freibad und vielen, auch fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten - die S-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Leonberg ist nach Sindelfingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Sonstiges
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