WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG - HERRLICHER AUSBLICK - RUHIGE LAGE - SONNENTERRASSE - EBK - TG

Diese fast neuwertige 3-Zimmer-Galeriewohnung wurde in massiver Bauweise in einem 9-Familienhaus in absolut ruhiger Lage erstellt. Es erwartet Sie hier eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in der man sich sofort wohl fühlt. DG Flur, großes und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Lichtspots an den Decken, Schlafzimmer, moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, großes Wohn-und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann direkt auf die Dachterrasse. Auf der Dachterrasse, von der man auch einen herrlichen Ausblick hat, lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Vor zu viel Sonne schützt Sie eine Markise. DG - Galerie Großzügige Galerieebene - ideal auch unter Anderem zum Arbeiten oder Homeoffice. Die Fußböden sind mit großen hellen Fliesen, Laminat oder Parkett ausgelegt. Die Dachflächenfenster sind elektrisch steuerbar. Es erwartet Sie hier also eine hochwertig und modern ausgestattete Wohnung ohne jeglichen Renovierungsstau. Das Angebot rundet ein TG-Platz, ein Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen-und Trockenraum. Ein weiteres kleines Highlight ist noch der schöne und gemeinschaftlich nutzbare Gartenanteil. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung persönlich überzeugen !

Ausstattung

- Gaszentralheizung - isolierverglaste Fenster - Rollladen - moderne Einbauküche - Sonnenterrasse + Markise - DG Fenster elektrisch steuerbar - hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche + Wanne und Deckenspotlights - Fliesen-Laminat-und Parkettböden - Keller - gemeinschaftlicher Waschmaschinen-und Trockenraum, Fahrradraum - gemeinschaftlich nutzbarer Garten - TG-Platz - Kaufpreis 24.000.-- Euro Kaufpreis Wohnung : 398.000.-- Euro Kaufpreis TG-Platz : 24.000.-- Euro Gesamtkaufpreis : 422.000.-- Euro

Lage

Benningen am Neckar ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 20km von Stuttgart entfernt. Im Zentrum gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, ein Museum und vieles mehr. Ein Supermarkt findet sich ebenfalls direkt im Ort. Durch die ideale Lage am Neckar sind Sie in kurzer Zeit im Grünen, auf der Autobahn A81, oder bei der S-Bahn und somit auch schnell in den größeren umliegenden Städten wie Ludwigsburg oder Stuttgart. Für die Kinder gibt es in naher Umgebung einen Kindergarten und auch die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für den sportlichen Ausgleich stehen ein Bolzplatz, die Sporthalle, der Fußballplatz und der Motorbootclub bereit. Wer die Gegend lieber mit dem Fahrrad erkundet, für den bietet der Bottwartal-Radweg kombiniert mit dem Neckartal-Radweg einen tollen Rundkurs bis Heilbronn mit sehr schönen landschaftlichen Erlebnissen. Hier genießen Sie Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer infrastrukturellen Lage verzichten zu müssen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.