Zauberhaftes Fachwerkhaus in ruhiger Lage

74423 Obersontheim / Oberfischach

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
106,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74423 Obersontheim / Oberfischach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
106,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6074987
Anbieter-ID
217
Stand vom
26.01.2021
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224.40 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1890
Primärer Energieträger
OEL

Das modernisierte und sehr gepflegte Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Oberfischach der Gemeinde Obersontheim, nahe Schwäbisch Hall. Die ca. 106m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Stockwerke, die sowohl Raum für die Familie als auch genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit angrenzendem Wohnbereich, eine schöne Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil und hochwertig verbaute Materialien zeichnen diese Liebhaber-Immobilie im Landhaustil aus. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig gestalteten Wintergarten, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie zwei große, freundliche Schlafräume mit hellen Türen und Parkettboden. Im Untergeschoss sind die Lagerräume sowie die Waschküche untergebracht.


Ausstattung

-Fachwerkhaus - gemütliche Landhausatmosphäre -stilvolle Terracotta Fliesen -Echtholz Eiche Parkettboden - teilweise freigelegtes Fachwerk -auf 2 Etagen - Vollholztreppe -hochwertige EBK vom Schreiner angefertigt inkl. Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Gegensprechanlage im EG und OG -Bett und Einbauschränke im OG vom Schreiner angefertigt -lichtdurchfluteter Wintergarten -altes, uriges Backhäuschen im Außenbereich - Brunnen im Garten -Gäste WC -Kellerräume mit Waschküche - Möbel können gegen Ablöse übernommen werden -gemütlicher Garten mit Terrasse -Carport und Stellplatz - Geräteschuppen -ruhige Lage


Lage

Oberfischach, ein kleiner Ortsteil der Stadt Obersontheim, im Grünen gelegen, bietet seinen Einwohnern ein idyllisches, naturnahes Wohnen. Im nahe gelegenen Obersontheim bekommt man alle,s was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants und Cafés. Für größere Einkäufe kann man die schönen Städte Schwäbisch Hall und Gaildorf in 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Steinleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 217 - vielen Dank!