Zentral gelegenes, Betreutes Wohnen (keine Pflege) in Stgt.-Möhringen in schöner Seniorenresidenz!

70567 Stuttgart-Möhringen

395.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart-Möhringen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7242297
Anbieter-ID
944005
Stand vom
29.04.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle, gepflegte, geräumige und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm befindet sich in zweiter Etage einer im Sommer 2010 eröffneten und ansprechender Seniorenresidenz. Barrierefrei zu erreichen bietet diese attraktive lichtdurchflutete Wohnung eine gehobene, alters- und/oder behindertengerechte Ausstattung. Selbstverständlich ist jede Wohnung mit einer Hausnotrufanlage ausgestattet, so dass im Notfall schnell Hilfe vor Ort ist. In der Wohnanlage gibt es für die Bewohnerinnen und Bewohner eine Gemeinschaftsraum für diverse gemeinsame Aktivitäten, welcher bei Wunsch auch zum gemeinsamen Essen einlädt. Ein Balkon, ein verglaster Wintergarten sowie ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Betreutes Wohnen bietet Ihnen den Komfort einer vollwertigen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung für das barrierefreie Wohnen im Alter.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fliesenboden und Stäbchenparkett * bodengleiche und barrierefreie Dusche * Hausmeisterservice * verglaster Wintergarten mit Außenjalousie * Zentralheizung


Lage

In zwei Minuten erreicht man fußläufig die Stadtbahnen oder diverse Buslinien, welche sowohl in die Innenstadt als auch Stadtauswärts fahren. Einkaufzentren, Restaurants, Bäckereien, Ärzte etc. in unmittelbarer Umgebung sind ebenso vorhanden.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2018Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 1.250,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 84 Jahre.

* Wer nach einer sicheren Geldanlage sucht, wird auch auf das Thema Betreutes Wohnen aufmerksam! * Auf Wunsch senden wir Ihnen selbstverständlich Bilder des Objektes und den Wohnungsgrundriss zu. * Es liegt ein Teilerbbaurecht-Grundbuch vor.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Friedrichshafen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 944005 - vielen Dank!