Zentral in Ditzingen, tolle 3-Zimmerwohnung mit großzügigen Garten in ruhiger Lage erwartet Sie.

71254 Ditzingen

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ditzingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
11.06.2021
Online-ID
6360842
Anbieter-ID
LDW1.DM.4599
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
78,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.11.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1951
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ruhiges und zentrales Wohnen in Ditzingen? Das geht! Wir bieten Ihnen hier eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Gartenanteil an. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Ditzingen, dennoch bietet sich die Möglichkeit Besorgungen des täglichen Lebens direkt vor der Haustür zu erledigen. Die ca. 69qm sind durch die praktische Raumaufteilung optimal genutzt. Die großen Fenster schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit elegantem Laminat und weißen Fliesen ausgestattet und passt sich dadurch ganz einfach allen Wohnideen an. Auch die Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept. Der Laminatboden, die Fliesen im Badezimmer und die Küche wurden 2014 erneuert und bieten einen gepflegten Eindruck. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer begehbar. Von dort gelangen Sie in den großzügigen und ruhig gelegenen Garten, den Sie mit exklusivem Sondernutzungsrecht alleinig nutzen können. Im zeitlos gefliesten Badezimmer ist auch eine Badewanne vorhanden. Das WC ist separat. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus, dem Abstellraum im Flur und dem dazugehörigen großen Kellerraum. Gerne stellen wir ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung vor.


Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung mit 69,72m² - Bodenbeläge Fliesen & Laminat 2014 erneuert - Abstellraum für Staubsauger etc. in der Wohnung - Terrasse und großer Garten mit Sondernutzungsrecht - großes Kellerabteil - Badezimmer - separates WC - Einbauküche von 2014 - Außenstellplatz direkt am Hauseingang, keine langen Wege zum Fahrzeug


Lage

Ditzingen liegt nordwestlich von Stuttgart und ist die fünftgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. In Ditzingen sind alle Schularten von Grundschule bis Gymnasium ansässig. In 15 Min. fährt man mit der S-Bahn nach Stuttgart zum Hauptbahnhof. In 5 Minuten ist man auf der A 81 Richtung Stuttgart bzw. Heilbronn. Nicht nur der Ditzinger Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, auch ein Baumarkt und zwei Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dalibor Memcevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DM.4599 - vielen Dank!