Zentrale, ebenerdige Gewerbeeinheit

77694 Kehl

430.000,00 €
Kaufpreis
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77694 Kehl
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
172 m2
Verkaufsfläche
150 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7590398
Anbieter-ID
109210862
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provisionsfrei
Aufzug
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191 kWh/m2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Modernisierung / Sanierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbefläche zur Kapitalanlage aus erster Hand. Das ebenerdige Ladenlokal ist seit 2019 Jahren an einen solventen Mieter vermietet. (5 Jahre fest mit Option auf weitere 5 Jahre)


Ausstattung

Dieses sehr freundlich und helle Ladenlokal ist zu drei Seiten verglast und mit einem pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Ein WC sowie ein behindertengerechtes WC stehen zur Verfügung. Die Fläche kann später wieder individuell aufgeteilt werden. Es gibt 3 Eingänge. Im Moment stehen ca. 150 qm Verkaufsfläche zur Verfügung. Die restliche Fläche ist aufgeteilt in ein Handlager und dem WC inkl Vorraum.


Lage

Das Centrum am Markt liegt im Herzen der Stadt Kehl zwischen Haupttrasse und Citycenter.


Sonstiges

Die Gewerbeeinheit wird vermietet verkauft. Mieterhöhung ab 2023 möglich. Ich bitte um Ihre vollständigen Kontaktdaten. Zu gegebener Zeit wird ein Kapitalnachweis erforderlich Alle Angaben ohne Gewähr

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