Zentrale Lage, 8 meter Schaufensterfront geeignet für "Friseur-Einzelhandel-Büro"

70563 Stuttgart

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
193 m2
Nutzfläche
193 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6019057
Anbieter-ID
OB 3233
Stand vom
13.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
3,5 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Baujahr
1946
Heizungsart
Zentralheizung

Diese zu vermietende Gewerbefläche ist ideal für, Büro-/Praxis-/Ladenfläche geeignet, befinden sich in einem im Jahre 1946 erstellten Geschäftsgebäude. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird Außschließlich, Nur für 2 Jahre mit der Option auf ein 1 Jahr Verlängerung Vermietet. - Verkaufsfläche 109 qm - Lager/ Werkstatt mit ca. 84 qm - 2 PKW-Stellplätze


Ausstattung

- Zweckmäßige ausstattung - Laminatböden - Schaufensterfront


Lage

- S-Vaihingen Zentrum, zwischen Post und Bahnhof - S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) - U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) - Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) - Autobahn A81 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten) - Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten) - Flughafen/Messe ca. 14 km (Fahrzeit ca. 15 Minuten) - Stuttgart Stadtmitte ca. 11 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten)


Sonstiges

Baujahr: 1946 Heizungsart: Gas-Heizung - Energieausweiss liegt zur Besichtigung vor Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ilker Akman

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3233 - vielen Dank!